Gradska kuća, Lähdetie 2
80710 Lehmo
Dobrodošli u upoznavanje ove ugodne i funkcionalne dvorišne kuće u nizu u Lehmossa, Kontiolahden! Ovaj stan od 50,5 m² nudi jednostavno stanovanje na jednom katu – savršena opcija za prvu nekretninu, parove ili investitore.
Raspored stana je praktičan: prostrani dnevni boravak, odvojena spavaća soba, funkcionalna kuhinja te vlastita sauna donose udobnost u svakodnevni život. Izgled doma je u posljednjim godinama osvježen – uključujući bojanje zidova, brušenje parketa i renovaciju WC-a (pod je zamijenjen, mjesto odvodnog otvora promijenjeno, zidovi izravnani i obojani, umivaonik, slavine i cijevi zamijenjeni 2025. godine).
Iz dnevnog boravka postoji izlaz na terasu, gdje stakleni krov omogućava boravak bez obzira na vremenske uvjete. Ovo je izvrsno mjesto za opuštanje ili uživanje u ljetnim danima.
U zgradi su tijekom godina provedeni opsežni radovi na održavanju i popravcima, poput zamjene vodovodnih instalacija, dodatne izolacije i poboljšanja ventilacije. Istraživanje kvalitete unutarnjeg zraka provedeno je 2025. godine, što pruža dodatnu sigurnost pri stanovanju.
Lokacija je izvrsna:
Trgovina udaljena manje od kilometra
Autobusna stanica gotovo odmah pored
Škola i vrtić u blizini
Centar Joensuu-a otprilike 10 minuta vožnje
Za automobil su dostupno i parkirno mjesto na dvorištu i mogućnost garažnog mjesta.
Jani Nevalainen
Prodajna cijena bez tereta
64.000 € (125.159 KM)Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
50.5 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674636 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 64.000 € (125.159 KM) |
| Prodajna cijena | 63.945 € (125.050 KM) |
| Udio u obvezama | 55 € (108 KM) |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Da |
| Sobe | 2 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 50.5 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
1-2 mjeseca od kupovina |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Natkriveni parking |
| Prostori | Sauna |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Susjedstvo |
| Spremišta | Ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Kabelska TV |
| Podne površine | Parket, Vinil |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Keramički štednjak, Hladnjak zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Tuš sa (staklenom) stijenom |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Udjeli / Dionice | 5187-6221 |
| Opis | Svijetli dvosobni stan u nizu s saunom na području Lehmo |
| Dodatne informacije | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1989 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1989 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na struju |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Obnove |
Plan renovacije 2026 (Gotovo) Ostalo 2025 (Gotovo) Ventilacija 2025 (Gotovo) Dvorište 2024 (Gotovo) Ventilacija 2022 (Gotovo) Ostalo 2020 (Gotovo) Ostalo 2019 (Gotovo) Vodovodne cijevi 2016 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2014 (Gotovo) Postolje 2013 (Gotovo) Grijanje 2012 (Gotovo) Brave 2011 (Gotovo) Vanjska vrata 2011 (Gotovo) Fasada 2008 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Prostorija za sušenje, Hladni podrum |
| Referentni broj nekretnine | 276-404-0063-0049 |
| Upravitelj | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto Oy |
| Kontakt podaci upravitelja | 0400570209 |
| Održavanje | Kiinteistönhoito Romppanen Oy |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Kontiolahden kunta |
| Godišnja najamnina | 2.400 € (4.693,45 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 31. pro 2048. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto Oy Lehmon Puronvarsi |
|---|---|
| Godina osnivanja | 1989 |
| Broj udjela / dionica | 15.977 |
| Broj stambenih jedinica | 14 |
| Površina životnog prostora | 779.5 m² |
| Pravo otkupa | Ne |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.9 km |
|---|---|
| Igralište | 0.4 km |
| Škola | 1.3 km |
| Vrtić | 1.4 km |
| Centar grada | 9.2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.1 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 134,55 € / mjesec (263,13 KM) |
|---|---|
| Naplata financijskih troškova | 10,97 € / mjesec (21,45 KM) |
| Parkirno mjesto | 10 € / mjesec (19,56 KM) |
| Ostalo | 40 € / godina (78,22 KM) |
| Voda | 31 € / mjesec (60,62 KM) (procjena) |
| Struja | 980 € / godina (1.916,49 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 92 € (180 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!