Traži po referentnom broju
Dvojna kuća, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës, Drač
Stan na prodaju u Draču, plaža Golem, Albanija
Doživite vrhunsko opuštanje u Durrësu, Albanija, u ovoj zadivljujućoj novoj dvosobnoj kući. Smješten u srcu grada, samo 200 metara od plaže, ovaj apartman od 31m² savršen je za kratkoročni najam ili privatno odmaralište. Uživajte u prekrasnom pogledu na vrt, ulicu i prirodu sa 6. kata. Uz električno grijanje i zgradu od 9 katova, ovaj objekt nudi ugodan životni prostor. Centar grada udaljen je samo kratku vožnju autobusom, sa supermarketima, restoranima i kafićima na pragu. Uronite u živahnu atmosferu Drača s prekrasnim plažama, povijesnim znamenitostima i živahnim noćnim životom.
Prodajna cijena
47.000 € (91.964 KM)
Sobe
0
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
31 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 674031 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (Useljivo odmah) |
| Prodajna cijena | 47.000 € (91.964 KM) |
| Sobe | 0 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 31 m² |
| Ukupna površina | 7 m² |
| Površina ostalih prostora | 38 m² |
| Opis stambenih površina | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 37,6m2 total 31,3m2 neto 6,3m2 perbashket Çmimi për studio: 47,000 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 6 |
| Broj etaža | 9 |
| Stanje | Novo |
| Pogledi | Vrt, Ulica, Priroda |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 9 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju |
| Građevinski materijali | Cigla, Greda |
| Krovni materijal | Vlaknasti cement (ploče) |
| Fasadni materijali | Pločice, Žbuka |
| Površina zemljišta | 38 m² |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Obala | 31 m |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Centar grada |
|---|
Pristup javnom prijevozu
| Autobus |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
10 € / mjesec (19,57 KM)
(procjena)
Permirmbatjen e ashensorit dhe shkalleve . |
|---|---|
| Struja |
35 € / mjesec (68,48 KM)
(procjena)
Perngrohje dhe ftohje . |
| Voda |
30 € / mjesec (58,7 KM)
(procjena)
Perfshin te gjitha taksat e bashkise . |
Naknade
| Javni bilježnik |
500 € (978 KM) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Provizija | 1 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!