Obiteljska kuća, Niementie 28
90460 Oulunsalo
Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.
The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.
Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.
Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.
A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.
The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².
Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.
Contact us today to arrange your private viewing.
Prodajna cijena
1.150.000 € (2.253.312 KM)Sobe
5Spavaće sobe
4Kupaonice
1Stambena površina
204 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673786 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 1.150.000 € (2.253.312 KM) |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 2 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 204 m² |
| Ukupna površina | 303 m² |
| Površina ostalih prostora | 109 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Natkriveni parking, Garaža |
| Svojstva | Klimatizacija, Trostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Povrat topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Kuhinja Dnevna soba Hodnik WC Kupaonica Terasa Sauna Ostava Otvoreno dvorište Vanjsko spremište Vanjski jacuzzi Garaža |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, More, Priroda |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Optički internet |
| Podne površine | Parket, Pločice |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Električno podno grijanje, Ormarić, Umivaonik, Ogledalo |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Umivaonik |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2021 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2021 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov s jednim nagibom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A, 2018 |
| Grijanje | Geotermalno grijanje, Grijanje na kotao ili peć, Isijavajuće podno grijanje |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Filc |
| Fasadni materijali | Žbuka |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Tehnička soba, Garaža |
| Referentni broj nekretnine | 564-140-538-6 |
| Tereti | 1.082.932,49 € (2.121.900,09 KM) |
| Površina zemljišta | 3619 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 5 |
| Broj zgrada | 3 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
| Struja |
200 € / mjesec (391,88 KM)
(procjena)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh. |
|---|---|
| Porez na imovinu | 1.520,45 € / godina (2.979,17 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 179 € (351 KM) |
| Javni bilježnik | 143 € (280 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!