Obiteljska kuća, Porotie 1 B
90650 Oulu, Kynsilehto
Now for sale: the perfect home for a family that values space, practical solutions, and location close to excellent services! The home has been designed especially with the needs of a family in mind.
Upstairs, there are four equally sized bedrooms, and downstairs there is an additional fifth bedroom. Next to the utility room is a dressing room, which can easily be converted into a sixth bedroom if needed.
The property features a private, sheltered yard that borders a forest at the back. A carport for two cars includes a heated storage room and a large attic space, offering plenty of storage. Electric heating is complemented by a heat-storing fireplace in the living room and air-source heat pumps on both floors. Annual electricity consumption has been approximately 19,500 kWh.
The location in Kynsilehto is ideal for families. Shops, schools, daycare centers, a pharmacy, postal services, and sports facilities are all within walking distance. The city center can be reached by bike in about 20 minutes, and driving connections provide quick access to all parts of Oulu.
Located in the heart of Northern Finland, Oulu provides excellent rail connections across the country. For example, Lapland and Rovaniemi are just a two-hour train ride away.
Dani otvorenih vrata: 29. ožu 2026.
14:00 – 14:30
Prvi dani otvorenih vrata
Prodajna cijena
369.000 € (720.549 KM)Sobe
7Spavaće sobe
5Kupaonice
1Stambena površina
160 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673624 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 369.000 € (720.549 KM) |
| Sobe | 7 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 2 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 160 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Natkriveni parking |
| Svojstva | Dizalica topline, Kamin |
| Prostori |
Spavaća soba
Kuhinja Dnevna soba WC Kupaonica Sauna Radna soba Walk-in ormar Ostava Hodnik Terasa Balkon |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Susjedstvo, Šuma |
| Spremišta | Ormar, Vanjsko spremište, Tavan |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Optički internet |
| Podne površine | Laminat, Vinil |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje, Umivaonik, WC školjka, Ogledalo |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Ormar za sušenje posuđa |
| Inspekcije |
Procjena stanja
(25. svi 2023.) Procjena stanja (26. ruj 2019.) |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1997 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1997 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | C, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Podno grijanje, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Drvo |
| Referentni broj nekretnine | 564-66-93-6 |
| Godišnji porez na imovinu |
611,99 €
1.195,04 KM |
| Tereti | 501.095,31 € (978.492,82 KM) |
| Površina zemljišta | 938 m² |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Razred energetskog certifikata
Mjesečne naknade
| Struja | 199 € / mjesec (388,59 KM) (procjena) |
|---|---|
| Voda | 90 € / mjesec (175,74 KM) (procjena) |
| Telekomunikacije | 29 € / mjesec (56,63 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 172 € (336 KM) |
| Ostale naknade | 143 € (279 KM) |
| Ugovori | 75 € (146 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!