Stan, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Doživite oličenje modernog života u akademskom gradu Dubaiju, središtu znanja i inovacija. Ova zadivljujuća novoizgrađena kuća ima prostranu stambenu površinu od 33 četvorna metra, savršeno nadopunjenu izgrađenom površinom od 38 četvornih metara i dodatnim sobama od 5 četvornih metara. Otvoreni tlocrt, veliki prozori i balkoni pružaju obilje prirodnog svjetla i zadivljujući pogled na privatno dvorište, vrt i susjedstvo. Uživajte u visokokvalitetnim površinama, značajkama koje omogućuju pametni dom i visokokvalitetnim materijalima. Sa 1 spavaćom sobom, 1 kupaonicom i 1 WC-om, ova nekretnina je savršena za samce ili parove. Zgrada ima 24 kata, teretanu, bazen, parking dvoranu i krovnu terasu. Smješten u blizini trgovačkog centra, škole, trgovine prehrambenih proizvoda, sveučilišta, zdravstvenog centra i restorana, imat ćete sve što vam treba na pragu. Iskoristite obližnju stanicu podzemne željeznice i uživajte u jednostavnom pristupu međunarodnoj zračnoj luci Dubai.
APARTMANI I CIJENE:
Površina jedinice (cca.) Cijena od (€)
Studio ~ 38 m²
počevši od 178,000€
1 Spavaća soba ~ 58 m²
počevši od 246,000€
2 Spavaća soba ~ 93 m²
počevši od 367,000€
(Cijene se razlikuju ovisno o katu, pogledu i dostupnosti.)
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Prodajna cijena
178.000 € (349.080 KM)Sobe
1Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
33 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 673398 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 178.000 € (349.080 KM) |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Stambena površina | 33 m² |
| Ukupna površina | 38 m² |
| Površina ostalih prostora | 5 m² |
| Opis stambenih površina | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Opis ostalih površina | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Opis površina | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 26 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Sjever) Otvorena kuhinja (Sjever) Balkon (Sjever) |
| Pogledi | Dvorište, Privatno dvorište, Susjedstvo, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Dobar najam/Top lokacija/Visok povraćaj ulaganja |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 24 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.5 km |
|---|---|
| Škola | 0.5 km |
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Sveučilište | 0.4 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.3 km |
| Bolnica | 1 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Marina | 15 km |
| Plaža | 15 km |
Pristup javnom prijevozu
| Podzemna željeznica | 0.5 km |
|---|---|
| Zračna luka | 15 km |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 300 € / mjesec (588,34 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.200 € (2.353 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!