Traži po referentnom broju
Obiteljska kuća, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Povijest na prstenastom putu!
Dobrodošli na idiličnu Prstenastu stazu u Vartiokylä — području gdje se susreću atmosfera prošlosti i idila zelene male kuće. Izgrađena 1939. godine, samostojeća kuća očarava svojim frontalnim duhom, svijetlim sobama i užurbanom lokacijom na vrhu brda.
Veličanstvena padina pruža prekrasan pogled i vlastiti mir. Bujno dvorište sa stablima jabuka stvara dobro okruženje za vrtlarstvo, ali cjelinom još treba upravljati i nema se previše o čemu brinuti. Stražarsko selo poznato je po povijesnom miljeu i drevnim spomenicima. Ovaj dom je pogodan za vas koji cijenite atmosferu stare kuće i želite nastaviti njezinu priču.
Osim dnevnog boravka i jedne spavaće sobe, na stambenom katu nalazi se prostrana i svijetla kuhinja. Pećnica za pohranu pločica donosi ne samo atmosferu, već i opipljivu korist: omogućuje vam umjereno održavanje troškova grijanja električne grijane kuće. U potkrovlju su još dvije spavaće sobe.
U podrumu se nalazi kupaonica, sauna, pomoćna prostorija i obilje drugog prostora koji pruža skladišne i rekreacijske sadržaje za mnoge potrebe.
Kuća je u čistom, potpuno nastanjivom stanju, ali joj je potrebna renoviranje — savršena prilika za vas koji želite obnoviti svoj dom vlastitim tempom. Možete živjeti i napredovati u poboljšanjima postupno i poštujući duh kuće.
STANJE PROVJERENO 18.2.2026, zatražite izvješće od brokera: minna.kostamo-ronka@habita.com.
Nekretnina se prostire na površini od 1012 m2. Prvenstveno na prodaju su parcela B i stambena zgrada smještena u skladu s ugovorom o podjeli upravljanja u fazi nacrta. Također možete kupiti cijelu parcelu. Pitajte više i napravite ponudu!
Prodajna cijena
189.000 € (370.309 KM)
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Stambena površina
85 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672735 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 189.000 € (370.309 KM) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 85 m² |
| Ukupna površina | 125 m² |
| Površina ostalih prostora | 40 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Informacije koje daje vlasnik |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | Potrebna obnova |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Ulični parking |
| Svojstva | Kamin, Bojler |
| Prostori |
WC
Radna soba Sauna Podrum Soba za hobi Walk-in ormar Dnevna soba (Jug) Spavaća soba (Jug) Spavaća soba (Jug) Spavaća soba (Sjever) Kuhinja (Zapad) Hodnik (Istok) Kupaonica (Jug) Ostava (Jug) |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Privatno dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Priroda, Park |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | Antena |
| Podne površine | Parket, Laminat, Linoleum, Pločice |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, WC školjka |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Inspekcije |
Procjena stanja
(18. velj 2026.) Procjena stanja (13. lip 2022.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | Dnevni boravak, 3 spavaće sobe, kuhinja, hodnik, wc, ormar, predvorje, kupaonica, sauna, pomoćna prostorija, podrum |
| Dodatne informacije | Zemljište B 453/1012 sa stambenim zgradama na prodaju. Alternativno, prodaje se cjelokupna nekretnina površine 1012 m2. E-broj 0.2 prema formuli, za koju možete podnijeti zahtjev za dozvolu za odstupanje za povećanje na 0,25. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1939 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1939 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na struju, Grijanje na kotao ili peć, Radijator, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Drvo |
| Krovni materijal | Bitumen filc ljepenka |
| Fasadni materijali | Žbuka |
| Obnove |
Dimnjaci za bojlere 2025 (Gotovo) Krov 2022 (Gotovo) Ostalo 1990 (Gotovo) Ostalo 1980 (Gotovo) |
| Referentni broj nekretnine | 91-45-301-18 |
| Godišnji porez na imovinu |
1.150,9 €
2.254,96 KM |
| Površina zemljišta | 1012 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 2 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Padina |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.9 km |
|---|---|
| Trgovački centar |
2.3 km https://itis.fi/ |
| Vrtić | 1.4 km |
| Škola | 2.2 km |
| Škola | 1.8 km |
| Škola | 5.1 km |
| Škola | 2.2 km |
| Park | 0.1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Autobus | 0.1 km |
| Podzemna željeznica | 1.7 km |
Mjesečne naknade
| Grijanje | 1.100 € / godina (2.155,24 KM) (procjena) |
|---|---|
| Porez na imovinu | 1.150,9 € / godina (2.254,96 KM) |
| Voda | 20 € / mjesec (39,19 KM) / osoba (procjena) |
| Čistoća | 20 € / mjesec (39,19 KM) (procjena) |
| Ulica | 73,79 € / godina (144,58 KM) (procjena) |
| Osiguranje | 500 € / godina (979,65 KM) (procjena) |
| Ostalo | 45 € / mjesec (88,17 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Javni bilježnik | 143 € (280 KM) (Procjena) |
| Naknada registracije | 25 € (49 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!