Stan, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Ovaj svijetli i prozračni stan u skandinavskom stilu - osjećaj gradske kuće - na zadnjem katu poziva da uživate u savršenom spoju udobnosti i luksuza smješten u privatnom zatvorenom Condiminio Gramacho Golf Resortu, Lagoa. Ova lijepo održavana, dobro obnovljena kuća može se pohvaliti ugodnim ulazom i prostranim i udobnim dnevnim boravkom s kaminom i ostakljenim, ugodnim balkonom za uživanje u otvorenom pogledu na veliki grijani zajednički bazen i bujne vrtove. Dom ima potpuno opremljenu, opremljenu otvorenu kuhinju s puno prirodnog svjetla, 2 kupaonice s grijanim podom, a jedna od njih je dobro prozračena i dizajnirana sauna sa Harvia štednjakom za zdrav način života i udobnost. 2 spavaće sobe, jedna en-suite s balkonom i druga koja se trenutno koristi kao spavaća soba za goste/ured s velikim ugrađenim ormarima. Nekretnine su pogodne nedavne potpune obnove s novim vodovodnim instalacijama, novim izolacijama i dvostrukim staklima, snažnim klima uređajem za grijanje i hlađenje. Ormar za odlaganje iznutra i izvana. Nekretnina se prodaje namještena i spremna za smještaj. Ovdje ste samo pored golfa Pestana Gramacho i golf igrališta s 5 zvjezdica, kao i trgovina prehrambenih proizvoda, klub, bazeni i restoran. Ovaj dom ima dozvolu za stanovanje i pogodan je za stalni, stambeni život ili odmor ili najam. Doživite najbolje u portugalskoj regiji Algarve, sa zlatnim plažama, blagom klimom i bogatom kulturom.
Prodajna cijena
398.000 € (779.205 KM)Sobe
3Spavaće sobe
2Kupaonice
2Stambena površina
99.1 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672536 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 398.000 € (779.205 KM) |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 2 |
| Kupaonica s WC-om | 2 |
| Stambena površina | 99.1 m² |
| Ukupna površina | 113.3 m² |
| Površina ostalih prostora | 14.2 m² |
| Opis ostalih površina | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Zadnji kat | Da |
| Svojstva | Namješteno, Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Dizalica topline, Kamin, Bojler |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Selo, Planine, Priroda, Bazen |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Ormarić / ormarići, Vanjsko spremište |
| Telekomunikacije | Digitalna TV, Satelitska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Laminat, Keramičke pločice |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Pećnica, Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Električno podno grijanje, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom |
| Opis | Dvosoban stan sa zajedničkim grijanim bazenom u izvrsnim uvjetima smješten uz golf igralište Gramacho s bujnim vrtovima i odličnim sadržajima. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2001 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2001 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | D |
| Grijanje | Isijavajuće podno grijanje, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Obnove |
Vodovodne cijevi 2020 (Gotovo) Struja 2020 (Gotovo), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Ostalo 2020 (Gotovo), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Vrata 2020 (Gotovo), Doors are painted Ostalo 2020 (Gotovo), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Ventilacija 2020 (Gotovo), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Grijanje 2020 (Gotovo), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Grijanje 2020 (Gotovo), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Zajednički prostor | Spremište, Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Prostorija za otpad, Bazen, Restoran, Krovna terasa |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Razred energetskog certifikata
Usluge
| Golf |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Restoran | 0.2 km |
| Tenis | 0.3 km |
| Dvorana za plivanje |
0.3 km, Gramacho club house pool |
| Plaža |
3.5 km, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Marina |
6 km, Portimao marina |
| Golf |
1 km, Vale Da Pinta Golf course |
| Trgovački centar | 2 km |
| Centar grada | 5 km |
| Škola | 5 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka |
60 km, Faro International Airport |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
300 € / mjesec (587,34 KM)
(procjena)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Porez na imovinu |
638,34 € / godina (1.249,74 KM)
IMI ( yearly property tax) |
Naknade
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!