Traži po referentnom broju
Stan, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Dani otvorenih vrata: 29. ožu 2026.
14:00 – 14:30
Prodajna cijena bez tereta
139.500 € (273.021 KM)
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Stambena površina
74.3 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672216 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 139.500 € (273.021 KM) |
| Prodajna cijena | 104.699 € (204.911 KM) |
| Udio u obvezama | 34.801 € (68.111 KM) |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Ne |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 1 |
| WC | 1 |
| Stambena površina | 74.3 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Parkirno mjesto s utičnicom, Ulični parking |
| Prostori |
Hodnik
Spavaća soba Spavaća soba Kupaonica WC Walk-in ormar Dnevna soba Kuhinja Ostakljeni balkon |
| Pogledi | Dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Grad |
| Spremišta | Walk-in ormar, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | Kabelska TV |
| Podne površine | Vinil |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, Ormarić s ogledalom |
| Inspekcije |
Mjerenje vlage
(27. velj 2023.) Istraživanje azbesta (19. sij 2023.) Istraživanje azbesta (1. lip 2020.) |
| Ispitivanje azbesta | Izvršeno je ispitivanje azbesta. Molim obratite se predstavniku za izvještaj. |
| Udjeli / Dionice | 1-6168 |
| Prodaje se u najmu | Da |
| Mjesečni prihod od najamnine | 979.55 € |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1969 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1969 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | D, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Filc |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Obnove |
Vodovodne cijevi 2025 (Gotovo) Plan renovacije 2025 (Gotovo) Ostalo 2023 (Gotovo) Kanalizacija 2021 (Gotovo) Balkoni 2020 (Gotovo) Brave 2017 (Gotovo) Ventilacija 2016 (Gotovo) Grijanje 2015 (Gotovo) Dvorište 2014 (Gotovo) Ostalo 2013 (Gotovo) Krov 2007 (Gotovo) Grijanje 2006 (Gotovo) Prozori 2006 (Gotovo) Vrata 2006 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Sklonište od zračnog napada, Prostorija za sušenje, Hladni podrum, Prostorija za otpad, Praonica rublja |
| Referentni broj nekretnine | 297-7-19-2 |
| Upravitelj | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Kontakt podaci upravitelja | 010 231 0637 |
| Održavanje | Kallaveden talohuolto Oy |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Kuopion kaupunki |
| Godišnja najamnina | 9.466,28 € (18.526,85 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 21. pro 2050. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Godina osnivanja | 1968 |
| Broj stambenih jedinica | 15 |
| Pravo otkupa | Ne |
Usluge
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
|---|---|
| Teretana | 0.2 km |
| Sveučilište | 1 km |
| Škola | 0.8 km |
| Škola | 0.5 km |
| Škola | 1 km |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus |
|---|
Mjesečne naknade
| Voda | 32 € / mjesec (62,63 KM) / osoba (procjena) |
|---|---|
| Telekomunikacije | 3,97 € / mjesec (7,77 KM) |
| Parkirno mjesto | 10 € / mjesec (19,57 KM) |
| Održavanje / pričuva | 401,22 € / mjesec (785,24 KM) |
| Naplata financijskih troškova | 118,88 € / mjesec (232,67 KM) |
| Ostalo | 235 € / mjesec (459,93 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 92 € (180 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!