Traži po referentnom broju
Stan, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Dani otvorenih vrata: 17. velj 2026.
15:00 – 15:30
Prvi dani otvorenih vrata
Jarkko Luokkanen
Prodajna cijena bez tereta
85.000 € (166.413 KM)
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
27.5 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 672206 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 85.000 € (166.413 KM) |
| Prodajna cijena | 65.164 € (127.579 KM) |
| Udio u obvezama | 19.836 € (38.834 KM) |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Da |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 27.5 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | According to AHVL |
| Prostori |
Kuhinja
Kupaonica Spavaća soba |
| Pogledi | Susjedstvo, Grad |
| Spremišta | Ormar, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Kabelski internet, Antena |
| Podne površine | Laminat |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Električni štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići |
| Oprema za kupaonicu | Priključak perilice rublja, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ormarić s ogledalom |
| Inspekcije |
Procjena stanja
(1. sij 2024.) Procjena stanja (1. sij 2023.) Procjena stanja (1. sij 2022.) Procjena stanja (1. sij 2004.) |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Udjeli / Dionice | 834-866 |
| Prodaje se u najmu | Da |
| Mjesečni prihod od najamnine | 530 € |
| Opis | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Dodatne informacije | For sale rented, rent 530€/month |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1963 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1963 |
| Katovi / etaže | 5 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na toplanu |
| Građevinski materijali | Kamen |
| Krovni materijal | Lim |
| Obnove |
Zajedničke prostorije 2026 (Predstojeće) Ostalo 2024 (Gotovo) Dvorište 2024 (Gotovo) Ostalo 2023 (Gotovo) Fasada 2023 (Gotovo) Dvorište 2023 (Gotovo) Vrata 2022 (Gotovo) Dvorište 2022 (Gotovo) Parkiralište 2022 (Gotovo) Struja 2022 (Gotovo) Cjevovodi 2022 (Gotovo) Ventilacija 2022 (Gotovo) Telekomunikacije 2022 (Gotovo) Prozori 2007 (Gotovo) Stubište 2006 (Gotovo) Ventilacija 2006 (Gotovo) Krov 2005 (Gotovo) Prozori 1999 (Gotovo) Brave 1996 (Gotovo) Ventilacija 1994 (Gotovo) Vanjska vrata 1994 (Gotovo) Grijanje 1993 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište, Sklonište od zračnog napada, Prostorija za sušenje, Praonica rublja |
| Upravitelj | Retta Oy |
| Kontakt podaci upravitelja | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Održavanje | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Godina osnivanja | 1963 |
| Broj udjela / dionica | 1.307 |
| Broj stambenih jedinica | 26 |
| Površina životnog prostora | 1167 m² |
| Broj poslovnih prostora | 6 |
| Broj poslovnih prostora u vlasništvu | 2 |
| Površina poslovnih prostora | 147 m² |
| Površina poslovnog prostora u vlasništvu | 68 m² |
| Prihod od najma u godini | 30.295,78 |
| Pravo otkupa | Ne |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 96,25 € / mjesec (188,44 KM) |
|---|---|
| Naplata financijskih troškova | 159,5 € / mjesec (312,27 KM) |
| Voda | 20 € / mjesec (39,16 KM) / osoba |
| Sauna | 5 € / mjesec (9,79 KM) |
| Parkirno mjesto | 50 € / mjesec (97,89 KM) |
| Telekomunikacije | 2 € / mjesec (3,92 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 92 € (180 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!