Traži po referentnom broju
Stan, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Apartman za prodaju u blizini USFQ | Privatna t...
Prodaje se moderan apartman koji se nalazi nekoliko metara od Sveučilišta San Francisco u Quitu (USFQ), u jednom od područja s najvećom potražnjom za nekretninama u Cumbayá.
Nekretnina ima 47 m² gradnje i privatnu terasu od 7,35 m², koja nudi funkcionalan dizajn, izvrsnu prirodnu rasvjetu i suvremene završne obrade. Idealno za studente, profesionalce, iseljenike ili investitore koji traže nekretninu s visokim prometom i profitabilnošću.
Apartman ima veliku spavaću sobu, američku kuhinju s otokom i ekstraktorom mirisa, modernu kupaonicu i pristup zajedničkim prostorima visoke razine. Zgrada nudi 24-satno osiguranje, coworking sobe, prostor za roštilj, lift, podzemni parking i električni generator. 100% električna, učinkovita i moderna zgrada.
Zahvaljujući strateškom položaju pored USFQ-a, ova nekretnina je savršena i za stanovanje i za ulaganje u fiksni prihod ili Airbnb, s izvrsnom projekcijom procjene.
Prodajna cijena
110.000 USD (184.882 KM)
Sobe
1
Spavaće sobe
1
Kupaonice
1
Stambena površina
47 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671749 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 110.000 USD (184.882 KM) |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 1 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 47 m² |
| Ukupna površina | 54.4 m² |
| Površina ostalih prostora | 7.4 m² |
| Opis stambenih površina | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Opis ostalih površina | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Opis površina | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Mjere provjerene | Da |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 3 |
| Broj etaža | 4 |
| Stanje | Nenastanjivo |
| Slobodno od | Dostupno odmah. |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Garaža, Garažna parkirna mjesta |
| Zadnji kat | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav |
| Pogledi | Susjedstvo, Grad |
| Spremišta | Ormar, Garderoba, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Ormarići |
| Oprema za kupaonicu | Ormarić, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Opis | Prodaje se moderan apartman u blizini USFQ-a, sa privatnom terasom, modernom zgradom i velikom potražnjom za najmom. Idealno za strance i investitore. |
| Dodatne informacije | Idealna nekretnina za ulaganje u nekretnine zbog blizine USFQ-a, velike potražnje za najmom i izvrsne projekcije procjene u Cumbayá. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2022 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2022 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton |
| Fasadni materijali | Beton, Žbuka, Staklo |
| Zajednički prostor | Hala za parking |
| Referentni broj nekretnine | 8972768 |
| Tereti | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Služnosti | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Održavanje | 87 |
| Broj parkirnih mjesta | 1 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje |
Generalni urbanistički plan
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Upute za vožnju | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
87 $ / mjesec (146,22 KM)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Struja |
20 $ / mjesec (33,61 KM)
(procjena)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Naknade
| Javni bilježnik |
550 USD (924 KM) (Procjena) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!