Traži po referentnom broju
Samostojeća kuća, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksuzna kuća na prodaju u Pillagua, Cumbaya Ek...
Ekskluzivna rezidencija smještena u urbanizaciji Pillagua, jednom od najprestižnijih i najkonsolidiranijih stambenih područja u Cumbayá, Quito.
Ova luksuzna neovisna kuća nalazi se na velikoj parceli od 1.149 m² i nudi 785,74 m² natkrivene konstrukcije, s izdašnim unutarnjim prostorima, društvenim prostorom i idealnom distribucijom za velike obitelji, više rukovoditelje ili međunarodne kupce koji traže privatnost, sigurnost i visoke građevinske standarde u Ekvadoru.
Nekretnina ima 4 spavaće sobe, sve sa vlastitim kupaonicama, 6 punih kupaonica, 2 pola kupaonice, zatvorenu i prostranu kuhinju, četiri glavne sobe, dnevni boravak, studiju/kućni ured, terase i kompletne uslužne prostore. Također ima teretanu, prostor za roštilj, radionicu, skladišta i kapacitet za do 8 vozila.
Smješten u privatnom stambenom području s 24-satnim osiguranjem i kontrolom pristupa, okružen zelenim površinama i vrtovima, u mirnom i sigurnom stambenom okruženju.
Njegova strateška lokacija nudi brz pristup aveniji Oswaldo Guayasamín, izvrsnu vezu s avenijom Ruta Viva i Simon Bolivar, te blizinu Sveučilišta San Francisco u Quitu (USFQ), trgovačkih centara, restorana, supermarketa, medicinskih centara i privatnih i međunarodnih škola.
Ova nekretnina predstavlja solidnu priliku za ulaganje u jedno od područja s najvećom potražnjom i vrednovanjem Cumbayá, idealno kao vrhunsko obiteljsko prebivalište, stanovanje za iseljenike, dugoročna ulaganja ili potencijalni premium korporativni prihod.
Nekretninom kojom upravlja Innova Real Estate Ecuador, stručnjaci za vrhunske nekretnine.
Dodatne informacije i privatni posjeti po dogovoru.
Prodajna cijena
851.000 USD (1.430.315 KM)
Sobe
4
Spavaće sobe
4
Kupaonice
8
Stambena površina
785.7 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671622 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 851.000 USD (1.430.315 KM) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 4 |
| Kupaonice | 8 |
| WC | 8 |
| Kupaonica s WC-om | 8 |
| Stambena površina | 785.7 m² |
| Ukupna površina | 1149 m² |
| Površina ostalih prostora | 363.3 m² |
| Opis stambenih površina | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Opis ostalih površina | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Opis površina | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Dostupno odmah |
| Parkiralište | Garaža, Garažna parkirna mjesta |
| Razizemlje | Da |
| Zadnji kat | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav |
| Pogledi | Dvorište, Vrt, Planine, Priroda, Park |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Kabelska TV, Internet, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice, Drvo |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica, Keramičke pločice |
| Kuhinjska oprema | Kuhinjska napa, Priključak za perilicu rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Bojler za vodu, Ormarić s ogledalom |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja, Umivaonik |
| Opis | Vrhunska samostalna rezidencija u privatnom stambenom kompleksu u Pillagua, Cumbayá. Prosto zemljište, sigurnost 24/7 i strateško mjesto u jednom od najekskluzivnijih područja Quita. |
| Dodatne informacije | Vrhunska nekretnina smještena u privatnom stambenom području sa zaštitom 24/7, idealna za domaće i međunarodne kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i pravnu podršku u Ekvadoru. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 2000 |
|---|---|
| Početak uporabe | 2000 |
| Katovi / etaže | 2 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji |
Pojačani beton
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Drvo, Beton |
| Krovni materijal | Lim, Betonska ploča, Vlaknasti cement (ploče), Bakar, Šindra |
| Fasadni materijali |
Beton, Žbuka, Staklo Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Zajednički prostor | Garaža, Hala za parking |
| Referentni broj nekretnine | 9644311 |
| Tereti | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Služnosti | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Upravitelj | Marcos Ortega |
| Kontakt podaci upravitelja | 593963930390 |
| Održavanje | 120 |
| Površina zemljišta | 1149 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 8 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Planiranje |
Generalni urbanistički plan
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Komunalna infrastruktura |
Voda, Kanalizacija, Struja Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Upute za vožnju | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva |
120 $ / mjesec (201,69 KM)
(procjena)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Voda |
25 $ / mjesec (42,02 KM)
(procjena)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Struja |
45 $ / mjesec (75,63 KM)
(procjena)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Naknade
| Porez na prijenos |
1 %
(Procjena) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Javni bilježnik |
2.000 USD (3.361 KM) (Procjena) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!