Stan, Dubai, Dubai
Maritime City, Dubai Island
Doživite oličenje luksuznog života na otoku Dubai u Dubaiju. Ova zadivljujuća novogradnja ima moderan niski dizajn s elegantnim linijama i nudi dvosobne i 4-sobne apartmane sa svijetlim, prozračnim sobama i velikim prozorskim prozorima koji preplavljuju sobu prirodnim svjetlom, često popraćenim prekrasnim pogledom na more. Prvoklasni dizajn interijera, visokokvalitetna kuhinjska oprema i elegantni sanitarni prostori upotpunjuju luksuzni ambijent. Uživajte u udobnosti krovne terase, savršene za objedovanje na otvorenom ili opuštanje.
Veličina i cijene:
(Podaci o uzorku - razlikuju se ovisno o jedinici)
Dvosobni apartmani ~ 91,30 m²
već od 663.400€
3-sobni apartmani ~ 150 m²
počevši od 1,315,000
4-sobni apartmani ~ 330 m²
na zahtjev
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Ključne pogodnosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo obitelji i zaposlenika
✅ Otvaranje bankovnih računa i korištenje financijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj skrbi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rješenje za međunarodne investitore i poduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cijene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi financirali ostatak.
Na taj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedjeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih mogućnosti financiranja u Dubaiju.
Prodajna cijena
663.400 € (1.297.661 KM)Sobe
3Spavaće sobe
2Kupaonice
2Stambena površina
80 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671325 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 663.400 € (1.297.661 KM) |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| WC | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Kupaonica bez WC-a | 1 |
| Stambena površina | 80 m² |
| Ukupna površina | 91.3 m² |
| Površina ostalih prostora | 11.3 m² |
| Opis stambenih površina | Project Highlights: Modern low-rise residence with elegant lines. 2 & 4-bedroom apartments with bright, airy rooms. Large window fronts for ample light & often with sea views. Premium interiors, high-quality kitchen fittings & elegant sanitary areas. |
| Opis ostalih površina | Amenities: Infinity pool with lounge area. Gym with views over the complex. Spa & Sauna. Indoor lounge, Kids Area. 24/7 Security & Concierge. Covered parking spaces. |
| Opis površina | Location: The residence is situated in an up-and-coming, rapidly growing coastal region of Dubai with excellent infrastructure and future-oriented developments. Location Advantages: Quick connection to Downtown Dubai & Business Bay. Nearby beaches, parks, and leisure areas. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 15 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Jug) Spavaća soba (Jugozapad) Kuhinja-dnevna soba (Jugozapad) Kupaonica (Jug) Terasa (Jugoistok) Terasa (Jugozapad) Nadstrešnica za roštilj (Sjever) |
| Pogledi | Grad, More, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Pločica |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Kada, Perilica rublja, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Luksuzan život uz more/blizu luke/Top cijena |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2027 |
| Početak uporabe | 2026 |
| Katovi / etaže | 15 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Društvena prostorija, Paviljon / Klub, Predvorje, Teretana, Bazen, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.2 km |
| Škola | 1 km |
| Sveučilište | 2 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.3 km |
| Bolnica | 5 km |
| Park | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Marina | 0.2 km |
| Plaža | 0.1 km |
| Centar grada | 3 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 15 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 400 € / mjesec (782,43 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.300 € (2.543 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!