Townhouse, Dubai, Dubai
Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 2
Ova zapanjujuća gradska kuća s 5 do 6 spavaćih soba dio je prve svjetske "zelene zajednice na umjetnoj inteligenciji", dizajnirane da kombinira udobnost, privatnost i sigurnost u budućnosti. S prostranim stambenim prostorom od 280 četvornih metara, ova nekretnina ima svijetle, otvorene tlocrte, elegantnu europsku arhitekturu i prozore od poda do stropa. Uživajte u privatnim vrtovima, velikim terasama i privatnom dvorištu, sve usred sigurne i energetski učinkovite zajednice. Imaš sve što ti treba ispred ulaznih vrata. Iskoristite pogodnosti zajednice, uključujući saunu, klupsku sobu, teretanu i bazen.
5-sobna kuća u nizu ~349 m²
počevši od 1.600.000 eura
6-sobna vila ~ 349 m²
počevši od €2.200.000.000
Zlatna viza u Dubaiju putem ulaganja u nekretnine:
Ulagači mogu dobiti 10-godišnju zlatnu vizu u UAE ako posjeduju nekretnine vrijedne najmanje 2 milijuna AED. Kupnje izvan plana također se kvalificiraju čim se registrira kupoprodajni ugovor (Oqood).
Ključne pogodnosti za investitore:
✅ Osiguranje dugotrajnog boravka u UAE
✅ Moguće sponzorstvo obitelji i zaposlenika
✅ Otvaranje bankovnih računa i korištenje financijskih usluga
✅ Pristup medicinskoj skrbi i zdravstvenom osiguranju
✅ Idealno rješenje za međunarodne investitore i poduzetnike
🏦 Kredit za nekretnine u Dubaiju - ukratko objašnjeno
Nakon što je plaćeno 50% kupovne cijene stana, kupci mogu uzeti kredit za nekretnine od banke kako bi financirali ostatak.
Na taj način investitori ili vlasnici-stanari mogu uštedjeti likvidnost i istovremeno imati koristi od atraktivnih mogućnosti financiranja u Dubaiju.
Prodajna cijena
1.600.000 € (3.124.882 KM)Sobe
6Spavaće sobe
5Kupaonice
4Stambena površina
280 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 671096 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (Under construction) |
| Prodajna cijena | 1.600.000 € (3.124.882 KM) |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 6 |
| Spavaće sobe | 5 |
| Kupaonice | 4 |
| WC | 2 |
| Kupaonica bez WC-a | 3 |
| Stambena površina | 280 m² |
| Ukupna površina | 349 m² |
| Površina ostalih prostora | 69 m² |
| Opis stambenih površina | Luxury of the highest standard. 5-6 Bedroom Townhouses & Villas. Private gardens, large terraces, bright open-plan layouts. Elegant European architecture with floor-to-ceiling windows. Energy-efficient design & smart home features. High-quality materials and modern, minimalist interiors. Optional: EV charging points & extended smart living packages. Each unit is designed to combine comfort, privacy, and future security. The World's First "AI-Powered Green Community" |
| Opis ostalih površina | Amenities & Lifestyle – For the Highest Quality of Life: Large lagoons & water features. Botanical gardens & shaded green promenades. Family parks & safe children's play areas. Jogging & cycling paths through nature. Community zones & relaxation areas. Modern fitness and leisure facilities. 24/7 Security & Concierge Services. A luxurious, completely self-sufficient feel-good community. |
| Opis površina | Location: Dubailand – Wadi Al Safa 5. Perfect Accessibility & Enormous Future Potential. Directly on Al Ain Road, minutes from Dubai Outlet Mall. Quick connection to E311 & E611. Family-friendly, growing premium residential district. Low development density & high demand from end-users. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 3 |
| Stanje | New |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows |
| Prostori |
Bedroom (Sjever) Bedroom (Sjever) Bedroom (Sjeverozapad) Kitchen (Sjever) Living room (Sjeverozapad) Terrace (Sjever) Bazen (Sjever) Garage (Sjever) |
| Pogledi | Backyard, Front yard, Private courtyard, Garden |
| Spremišta | Wardrobe |
| Podne površine | Tile |
| Zidne površine | Concrete, Paint |
| Kupaonske površine | Tile |
| Kuhinjska oprema | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine |
| Oprema za kupaonicu | Shower, Bathtub, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2028 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Wood, Brick, Concrete |
| Krovni materijal | Concrete tile |
| Fasadni materijali | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Zajednički prostor | Sauna, Club room, Club house, Lobby, Gym, Swimming pool, Garage, Roof terrace, Laundry room |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detailed plan |
| Komunalna infrastruktura | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Usluge
| Shopping center | 0.2 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.1 km |
| School | 0.5 km |
| University | 5 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Golf | 8 km |
| Marina | 20 km |
| Beach | 20 km |
Pristup javnom prijevozu
| Airport | 20 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Maintenance | 400 € / mjesec (781,22 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Registration fees | 1.200 € (2.344 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!