Detached house, Batsányi János út

Industrijska i stambena nekretnina na prodaju

Nudimo Vam ovo troetažno industrijsko zemljište na kutnoj parceli od 975 m², pogodno za korištenje kao gradilište tvrtke, radionica, skladište ili dvoobiteljska stambena kuća. Kompletno servisirana zgrada ima industrijsku struju 3 × 63 A i službenu dozvolu za gradilište.

Industrijske/komercijalne značajke

Donje dvije razine pružaju 400 m² prostora za radionicu i skladište plus 25 m² društvenih objekata (svlačionica, tuševi, toaleti).

Dizajniran za laganu industrijsku ili logističku upotrebu, a sadrži:

• Opcija ugradnje dizalice, kupole krovnih prozora

• Podovi od smole, popločani zidovi

• Mehanička+prirodna ventilacija, sustav komprimiranog zraka od 8 bara

• LED rasvjeta, moderan električni sustav

• Pristup s dvije ulice, ulaza pogodnih za kamione i kamione

Radionica ima zeleni krov, izvrsnu izolaciju i nisku emisiju buke.

Stambeno/uredsko područje

Gornje razine obuhvaćaju dva neovisna apartmana, svaki sa svojim ulazom:

• Stan u prizemlju: 85 m², 3 sobe, potpuno opremljen

• Potkrovlje: 113 m², 3 sobe, svijetao i prostran

Oba su u dobrom stanju i mogu se zauzeti nakon manjeg osvježenja.

Idealno za

• Tvrtke kojima je potreban kombinirani dom+sjedište/radionica

• Investitori koji traže prihod od najma od radionice i dva stana

• Centar tvrtke, poslovna zgrada, servisno mjesto

• Fleksibilan izgled koji nudi rijedak potencijal u okrugu XVI