Samostojeća kuća, Batsányi János út

Industrijska i stambena nekretnina na prodaju

Nudimo vam ovu industrijsku nekretninu s tri kata na kutnoj parceli od 975 m², prikladnu za korištenje kao poslovno sjedište, radionica, skladište ili dvokatni stambeni objekt za dvije obitelji. Potpuno opremljena zgrada ima industrijsku električnu instalaciju od 3×63 A i službenu dozvolu za lokaciju.

Industrijske / Komercijalne značajke

Donja dva kata pružaju 400 m² prostora za radionicu i skladište te 25 m² društvenih sadržaja (predsoblje, tuševi, sanitarije).

Dizajnirano za laganu industrijsku ili logističku upotrebu, sadrži:

• Opciju ugradnje dizalice, kupolaste svjetlosne kupole

• Epoksi podove, obložene zidove

• Mehaničku i prirodnu ventilaciju, sustav komprimiranog zraka od 8 Bar

• LED rasvjetu, moderni električni sustav

• Pristup s dvije ulice, ulazi prilagođeni za kamione i teretnjake

Radionica ima zelenu krovnu površinu, izvrsnu izolaciju i nisku razinu buke.

Stambeni / Uredski prostor

Gornji katovi uključuju dva neovisna stana, svaki s vlastitim ulazom:

• Stan u prizemlju: 85 m², 3 sobe, potpuno opremljen

• Stan na potkrovlju: 113 m², 3 sobe, svijetao i prostran

Oba su u dobrom stanju i mogu se useliti nakon manjih osvježenja.

Idealno za

• Tvrtke kojima je potrebna kombinacija kuće i sjedišta / radionice

• Investitore koji traže prihod od najma radionice i dvaju stanova

• Poslovni centar, uredska zgrada, servisna lokacija

• Fleksibilni raspored s rijetkim potencijalom u Četvrtom okrugu