Stan, Dubai
Majan
Doživite oličenje luksuznog života u prestižnoj četvrti Majan u Dubaiju. Ova zapanjujuća novoizgrađena kuća rijetka je prilika za posjedovanje komada raja. Sa 36 izgrađenih površina, 6 dodatnih soba i 1 kupaonicom, ovaj jednoetažni apartman savršen je za sve koji traže način života bez stresa. Uživajte u prekrasnom pogledu na dvorište, susjedstvo, ulicu, prirodu, grad i bazen iz udobnosti vašeg doma. Objekt ima moderne sadržaje, uključujući plinski štednjak, štednjak za kuhanje, hladnjak, zamrzivač, ormare, napu, perilicu posuđa i perilicu rublja. Ostale značajke uključuju garderobu, parkirno mjesto i balkon. Ova nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu od 22 kata i nudi sigurno i pristupačno okruženje s energetskim certifikatom klase A. Uživajte u pogodnosti obližnjih trgovačkih centara, škola, domova zdravlja, restorana, parkova i golf terena. Na samo 25 km od zračne luke, živopisni gradski život u Dubaiju nalazi se na pragu vašeg praga.
Jedinice i ulazne cijene:
Površina jedinice (cca.) Cijena od (€)
Studio 34—45 m²
počevši od 165,000€
1-soba 66—86 m²
€248.000
2-sobni 104—125 m²
počevši od 350,000€
Raspored plaćanja i primopredaja
20% prilikom rezervacije
40% tijekom gradnje
10% nakon primopredaje
30% nakon primopredaje
Završetak/primopredaja: Q2/2028.
Prodajna cijena
165.000 € (322.357 KM)Sobe
1Spavaće sobe
0Kupaonice
1Stambena površina
30 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 670328 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 165.000 € (322.357 KM) |
| Broj dozvole nekretnine | 0000 |
| Sobe | 1 |
| Spavaće sobe | 0 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 30 m² |
| Ukupna površina | 36 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis ostalih površina | Luxury & Lifestyle Amenities: Infinity rooftop pool, sand beach pool, children’s pool, fitness club & outdoor cinema. Mini-golf, climbing wall, outdoor gym, club lounge, cinema, BBQ areas, fire pits & panoramic terrace. Retail gallery, kids’ zones, underground parking, EV charging stations, 24/7 security. Smart-home systems & sustainable features (EV integration, smart layouts, energy-efficient design). |
| Opis površina | ChatGPT: Prime Location – Majan, Dubailand Iconic tower located at the intersection of Sheikh Mohamed Bin Zayed Road & Hessa Street. Close to IMG Worlds, Global Village, Dubai Hills & Dubai Hills Mall – 10–15 minutes by car. Quick access: Downtown & Dubai Marina in 20 minutes, DXB Airport in 15 minutes, Al Maktoum Airport in 25 minutes. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 22 |
| Stanje | Novo |
| Parkiralište | Parkirno mjesto |
| Razizemlje | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Klimatizacija, Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Bojler |
| Prostori |
Spavaća soba
(Istok) Kuhinja-dnevna soba (Istok) Dnevna soba (Istok) Balkon (Istok) |
| Pogledi | Dvorište, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Bazen |
| Spremišta | Garderoba |
| Podne površine | Pločice, Mramor |
| Zidne površine | Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Rešo, Hladnjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Bojler za vodu, Tuš kabina |
| Opis | Dobra lokacija/Dobro za iznajmljivanje/Vrhunska cijena |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2025 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2028 |
| Početak uporabe | 2027 |
| Katovi / etaže | 22 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Betonska ploča oslonjena na tlo. |
| Razred energetskog certifikata | A |
| Građevinski materijali | Beton, Kamen |
| Krovni materijal | Vlaknasti cement (ploče) |
| Fasadni materijali | Beton, Elementi od betona, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Paviljon / Klub, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking, Krovna terasa |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Trgovački centar | 0.1 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 0.1 km |
| Škola | 1 km |
| Zdravstvena ustanova | 0.5 km |
| Restoran | 0.1 km |
| Park | 0.5 km |
| Golf | 5 km |
| Marina | 25 km |
| Plaža | 25 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 25 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 120 € / mjesec (234,44 KM) (procjena) |
|---|
Naknade
| Naknada registracije | 1.000 € (1.954 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Ostale naknade | 4 % |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!