Obiteljska kuća, Petäjäpolku 4
92160 Saloinen, Raahe
Located in a quiet and sought-after area of Honganpalo, this detached house offers a great opportunity to make just your own looking home. The sheltered plot, functional layout and cozy spaces make this property attractive for families and investors alike.
The heart of the house is a fireplace room with direct access to the backyard terrace — the perfect place to relax all year round. The bathroom was renovated in 2021 along with the sauna. The separate toilet has also been renovated at the same time, so the main spaces of everyday life are in good condition.
The garage is currently occupied in a “man cave” style, but easily converts back to its original use or other need. There is plenty of storage space, and separate storerooms provide additional space for crafts or hobbies.
The location is great especially for families with children — school is just around the corner, and the safe environment and good outdoor terrain make everyday life smooth and comfortable.
The house also provides an excellent opportunity for an investor: there is a demand for rental housing in the area, and a property with a good location is easy to rent.
Book an introduction and come and see the place — this home has the potential for anything!
Dani otvorenih vrata: 18. sij 2026.
12:00 – 12:30
Prodajna cijena
55.000 € (107.646 KM)Sobe
5Spavaće sobe
3Kupaonice
1Stambena površina
119.7 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 668099 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 55.000 € (107.646 KM) |
| Sobe | 5 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| Stambena površina | 119.7 m² |
| Ukupna površina | 152.3 m² |
| Površina ostalih prostora | 32.6 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
| Kat | 1 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Zadovoljavajuće |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
heti vapaa |
| Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
| Svojstva | Trostruko zastakljeni prozori, Kamin |
| Prostori |
Kupaonica
Sauna WC Soba s kaminom Kuhinja |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Privatno dvorište, Susjedstvo, Priroda, Park |
| Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Antena |
| Podne površine | Laminat |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Hladnjak, Zamrzivač, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Indukcijski štednjak |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Podno grijanje, Ogledalo |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Opis | oh, k, 3mh, th, kph, with, wc |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1979 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1979 |
| Katovi / etaže | 1 |
| Dizalo | Ne |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Beton |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Centralno grijanje vode, Grijanje na ulje |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Ciglena obloga |
| Obnove |
Ostalo 2021 (Gotovo) Ostalo 2021 (Gotovo) Ostalo 2020 (Gotovo) Grijanje 2000 (Gotovo) Krov 1989 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište, Garaža |
| Referentni broj nekretnine | 678-32-3250-1 |
| Godišnji porez na imovinu |
303,3 €
593,62 KM |
| Tereti | 109.656,37 € (214.619,23 KM) |
| Površina zemljišta | 744 m² |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Dopuštena gradnja | 186 m² |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Škola | 0.3 km |
|---|---|
| Škola | 1 km |
Mjesečne naknade
| Grijanje | 150 € / mjesec (293,58 KM) (procjena) |
|---|---|
| Voda | 37,5 € / mjesec (73,39 KM) (procjena) |
| Čistoća | 22 € / mjesec (43,06 KM) (procjena) |
| Struja | 75 € / mjesec (146,79 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 3 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 172 € (337 KM) |
| Javni bilježnik | 138 € (270 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!