Traži po referentnom broju
Stan, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Sea-View Penthouse | Zajamčeni prinos od 9% eura
Smješten na samo 900 metara od poznate plaže Incekum u Alanji, Exquisite Residence je butik razvoj od samo 15 potpuno upravljanih apartmana, strukturiran ne kao tradicionalni stambeni projekt, već kao profesionalno upravljana imovina ulaganja u nekretnine koja donosi prihod dizajnirana za generiranje predvidljivog novčanog toka temeljenog na Eurou kroz centralizirano upravljanje i javnobilježničko jamstvo najma.
Ovo nije imovina životnog stila, već model ulaganja u stilu gostoprimstva stvoren za investitore koji traže siguran pasivni dohodak zasnovan na ugovorima i dugoročno očuvanje kapitala.
Povrat najma od 9% eura zajamčen je na 3 godine ovjerenim ugovorom, pružajući pravnu jasnoću i predvidljiv prihod međunarodnim investitorima i obiteljskim uredima.
Struktura s više jedinica i centralizirani model upravljanja smanjuju ovisnost o jednom stanaru i distribuiraju rizik od najma na 15 neovisnih jedinica, podržavajući stabilnu popunjenost i dosljedan prihod tijekom cijele godine.
Svi apartmani pametne kuće imaju podno grijanje, dizajnerske kuhinje, ojačana sigurnosna vrata i prostrane balkone s pogledom na more. Sadržaji u okviru objekta uključuju bazen, saunu, fitness centar, dječje igralište, 24-satno osiguranje i privatnu uslugu prijevoza do plaže i tjedne tržnice — osiguravajući potpuno servisiranu i bezbrižnu vlasničku strukturu.
Dostupni su fleksibilni uvjeti plaćanja uz 20-40% predujma i beskamatnim ratama tijekom 12 mjeseci. Plaćanja se prihvaćaju u eurima, bitcoinima, zlatu ili srebru. Prijenos vlasničkog akta vrši se u Turskoj zemljišnoj knjizi s dvojezičnom pravnom dokumentacijom i ovjerenim ugovorom o jamstvu najma.
Završetak: srpanj 2026. Dostupnost je ograničena na samo 15 jedinica.
Prodajna cijena
260.000 € (508.478 KM)
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Stambena površina
121 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 667530 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 260.000 € (508.478 KM) |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| Stambena površina | 121 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis stambenih površina | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Opis ostalih površina | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Opis površina | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 5 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Očekivani završetak: srpanj 2026 |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Zadnji kat | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Solarno grijanje vode |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, More, Jezero, Priroda, Bazen, Park |
| Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Električno podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | Zajamčeni prinos od 9% eura i potpuno upravljana obalna ulaganja - Incekum, Alanya |
| Dodatne informacije | Exquisite Residence je profesionalno strukturirana imovina za ulaganje u nekretnine koja donosi prihod koja nudi povrat najma temeljen na 9% eura zajamčen 3 godine ovjerenim ugovorom. Potpuno upravljani butik projekt sastoji se od samo 15 stanova koji se nalaze 900 metara od plaže Incekum i djeluje pod centraliziranim modelom upravljanja osmišljenim za generiranje predvidljivog novčanog toka osiguranog ugovorom bez operativnog uključivanja vlasnika. Fleksibilni uvjeti plaćanja: 20-40% predujma uz beskamatne rate tijekom 12 mjeseci. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2026 |
| Početak uporabe | 2024 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Lim, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Površina zemljišta | 770 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Škola | 0.5 km |
|---|---|
| Plaža | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Centar grada | 2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 95 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 70 € / mjesec (136,9 KM) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 30 € / mjesec (58,67 KM) (procjena) |
| Voda | 15 € / mjesec (29,34 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez | 2 % |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!