Traži po referentnom broju
Stan, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse s dvije spavaće sobe s pogledom na mo...
Smješten na samo 900 metara od poznate plaže Incekum u Alanji, Exquisite Residence je butik razvoj 15 potpuno upravljanih apartmana za kupce koji traže pasivni prihod, pravnu jasnoću i kvalitetu načina života. Povrat najma temeljen na 9% eura zajamčen je pet godina putem ovjerenog ugovora, privlačeći međunarodne investitore, obiteljske urede, umirovljenike i digitalne nomade koji cijene stabilan, transparentan rast.
Svaka jedinica pametne kuće uključuje podno grijanje, dizajnersku kuhinju, LED rasvjetu, ojačana ulazna vrata i prostrane balkone s pogledom na more. Sadržaji na licu mjesta: bazen, sauna, fitness centar, igralište, 24-satno osiguranje i privatni prijevoz do plaže i tjednih tržnica - osiguravajući potpuno servisirano iskustvo vlasništva bez brige.
Fleksibilna plaćanja: 20-40% predujma; saldo tijekom 12 mjeseci bez kamate. Prihvaćene valute: Euro, Bitcoin, Zlato, Srebro. Postupak i pravno: Prijenos vlasništva u turskoj zemljišnoj knjizi, dvojezična dokumentacija i ovjereni ugovor o jamstvu najamnine. Operativni troškovi su niski u usporedbi s mnogim tržištima EU-a; rezidencija ili tursko državljanstvo putem investicijske potpore dostupno je putem renomiranih partnera.
Završetak: travnja 2026. Dostupnost je ograničena na 15 jedinica.
Prodajna cijena
260.000 € (508.654 KM)
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Stambena površina
121 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 667530 |
|---|---|
| Novogradnja | Da (U izgradnji) |
| Prodajna cijena | 260.000 € (508.654 KM) |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 2 |
| Stambena površina | 121 m² |
| Površina ostalih prostora | 6 m² |
| Opis stambenih površina | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Opis ostalih površina | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Opis površina | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
| Kat | 5 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Novo |
| Slobodno od |
Prema ugovoru
Očekivani završetak: veljača 2026 |
| Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
| Zadnji kat | Da |
| Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
| Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Solarno grijanje vode |
| Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, More, Jezero, Priroda, Bazen, Park |
| Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Optički internet |
| Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
| Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton, Boja |
| Kupaonske površine | Keramičke pločice |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina, Električno podno grijanje, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom |
| Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
| Opis | Zajamčeni prinos eura i obalni luksuz - Incekum, Alanya |
| Dodatne informacije | Exquisite Residence nudi međunarodnim investitorima siguran prihod od najma od 9% eura, zajamčen ovjerenim trogodišnjim ugovorom - idealno za očuvanje bogatstva, pasivni prihod i pravnu sigurnost. Ovaj potpuno upravljani butik projekt sastoji se od samo 15 luksuznih apartmana, samo 900 metara od plaže Incekum, bez ikakvog napora od vlasnika. Svaka jedinica sadrži tehnologiju pametne kuće, podno grijanje, dizajnerske kuhinje i panoramski pogled na more — kombinirajući udobnost, stil i dugoročnu vrijednost. Fleksibilne opcije plaćanja: 20-40% popusta, 12-mjesečni bezkamatni plan. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Izgradnja započela | 2024 |
|---|---|
| Godina izgradnje | 2025 |
| Početak uporabe | 2025 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Ravni krov |
| Ventilacija | Prirodna ventilacija |
| Temelji | Pilotiranje i beton |
| Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
| Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
| Građevinski materijali | Cigla, Beton |
| Krovni materijal | Lim, Betonska ploča |
| Fasadni materijali | Žbuka, Kamen, Staklo |
| Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
| Površina zemljišta | 770 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 10 |
| Broj zgrada | 1 |
| Zemljište | Ravna konfiguracija |
| Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
| Škola | 0.5 km |
|---|---|
| Plaža | 1.2 km |
| Restoran | 1.5 km |
| Centar grada | 2 km |
Pristup javnom prijevozu
| Zračna luka | 95 km |
|---|
Mjesečne naknade
| Održavanje / pričuva | 70 € / mjesec (136,95 KM) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 30 € / mjesec (58,69 KM) (procjena) |
| Voda | 15 € / mjesec (29,35 KM) (procjena) |
Naknade
| Porez | 2 % |
|---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!