Stambena zgrada, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Smješten na samo 900 metara od poznate plaže Incekum u Alanji, The Exquisite Residence je butik objekt koji nudi samo 15 ekskluzivnih apartmana - namijenjenih investitorima koji traže luksuz, sigurnost i zajamčeni povrat. Uz prihod od najma temeljen na 9% eura zajamčen 3 godine putem ovjerenog ugovora, ovaj je projekt idealan za globalne investitore, obiteljske urede, umirovljenike i digitalne nomade.
Svaki apartman s pametnom kućom sadrži potpuno podno grijanje, dizajnerske kuhinje, LED rasvjetu, ojačana sigurnosna vrata i prostrane balkone s pogledom na more. Sadržaji na licu mjesta uključuju bazen, saunu, fitness centar, igralište, 24-satno osiguranje i privatni prijevoz do plaže i tržnica - sve to profesionalno upravlja za 100% pasivni prihod.
Ulagači imaju koristi od fleksibilnih opcija plaćanja (euro, Bitcoin, zlato, srebro), bez poreza na imovinu za nove zgrade i opcionalne podrške za prebivalište ili državljanstvo. Sve transakcije osigurane su prema njemačkim javnobilježničkim standardima, čime se osigurava puna transparentnost i pravna zaštita.
Sa samo 20-40% pada i bez kamate koji se plaća tijekom 12 mjeseci, ovo je rijetka prilika za kombiniranje načina života i prihoda u jedno sigurno ulaganje po sistemu ključ u ruke. Završetak: prosinac 2025.
Prodajna cijena
175.000 € (342.149 KM)Sobe
2Spavaće sobe
1Kupaonice
1Stambena površina
52 m²Osnovni detalji
Broj objave | 667522 |
---|---|
Novogradnja | Da (U izgradnji) |
Prodajna cijena | 175.000 € (342.149 KM) |
Sobe | 2 |
Spavaće sobe | 1 |
Kupaonice | 1 |
Stambena površina | 52 m² |
Površina ostalih prostora | 6 m² |
Mjere provjerene | Ne |
Mjere na temelju | Građevinska dozvola |
Kat | 3 |
Broj etaža | 1 |
Stanje | Novo |
Slobodno od |
Prema ugovoru
Očekivani završetak u prosincu 2025. |
Parkiralište | Parkirno mjesto, Dvorišni parking, Ulični parking |
Prikladno za osobe s invaliditetom | Da |
Svojstva | Sigurnosni sustav, Dvostruko zastakljeni prozori, Solarno grijanje vode |
Pogledi | Dvorište, Stražnje dvorište, Prednje dvorište, Unutarnje dvorište, Vrt, Susjedstvo, Ulica, Selo, Grad, Šuma, Planine, Bazen |
Spremišta | Garderoba, Ormarić / ormarići |
Telekomunikacije | Kabelska TV, Satelitska TV, Optički internet |
Podne površine | Pločice, Keramičke pločice |
Zidne površine | Keramičke pločice, Pločica, Beton, Boja |
Kupaonske površine | Keramičke pločice |
Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Podno grijanje, Mjesto za perilicu rublja, WC školjka, Ogledalo, Ormarić s ogledalom, Tuš kabina, Električno podno grijanje, Ormarić, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom |
Oprema za ostavu | Priključak perilice rublja |
Opis | Luksuzni život i zajamčeni povratak u srcu turske rivijere |
Dodatne informacije | Exquisite Residence nudi globalnim investitorima osigurani povrat najma od 9% eura putem ovjerenog ugovora, idealan za zaštitu imovine i očuvanje bogatstva. Samo 15 boutique apartmana smještenih 900m od plaže Incekum, potpuno upravljani bez napora potrebnog od vlasnika. Visokokvalitetne završne obrade uključuju sustav pametne kuće, podno grijanje, dizajnerske kuhinje i panoramski pogled na more. Dostupne opcije plaćanja uključuju euro, bitcoin, zlato ili srebro. Projekt ispunjava uvjete za boravišnu dozvolu ili državljanstvo na zahtjev. |
Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
Izgradnja započela | 2024 |
---|---|
Godina izgradnje | 2025 |
Početak uporabe | 2025 |
Katovi / etaže | 6 |
Dizalo | Da |
Vrsta krovišta | Ravni krov |
Ventilacija | Prirodna ventilacija |
Temelji | Pilotiranje i beton |
Razred energetskog certifikata | Energetski certifikat nije propisan zakonom |
Grijanje | Grijanje na struju, Podno grijanje |
Građevinski materijali | Cigla, Beton |
Krovni materijal | Lim, Betonska ploča |
Fasadni materijali | Žbuka, Kamen, Staklo |
Zajednički prostor | Sauna, Tehnička soba, Skladište bicikala, Društvena prostorija, Prostorija za otpad, Predvorje, Teretana, Bazen, Hala za parking |
Površina zemljišta | 770 m² |
Broj parkirnih mjesta | 10 |
Broj zgrada | 1 |
Zemljište | Ravna konfiguracija |
Voden površina | Pravo na korištenje obale / plaže |
Cesta | Da |
Vlasništvo zemlje | Vlastito |
Planiranje | Generalni urbanistički plan |
Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
Škola | 0.5 km |
---|---|
Plaža | 1.2 km |
Restoran | 1.5 km |
Centar grada | 2 km |
Pristup javnom prijevozu
Zračna luka | 95 km |
---|
Režije
Održavanje / pričuva | 70 € / mjesec (136,86 KM) (procjena) |
---|---|
Struja | 30 € / mjesec (58,65 KM) (procjena) |
Voda | 15 € / mjesec (29,33 KM) (procjena) |
Naknade
Porez | 2 % |
---|
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!