Traži po referentnom broju
Stambena zgrada, Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
4h, k, kph/wc, vh, las. kat.
Građevinska tvrtka je dobro održavana, a velike obnove uključuju obnovu fasada i balkona 2021-2022, prozore 2021-2022, dizala 2010 i obnovu vodovoda 2006-2008. Stambeno društvo prodalo je dio prava najma na zemljištu za zakup, zahvaljujući čemu je financijska situacija tvrtke dobra. Tvrtka je odlučila ove godine ne naplaćivati naknade za održavanje od srpnja do prosinca. Osim toga, zakup na parceli je obnovljen i neće istjecati do 2083. godine.
Smješten na 4. katu, stan je u dobrom stanju, a njegova kuhinja je obnovljena 2020. godine. S druge strane, kupaonica je obnovljena u vezi s obnovom vodovoda 2006-2008.
Tvrtka se nalazi u mirnom dijelu Ruotule, u neposrednoj blizini Kaupijevih rekreacijskih područja na otvorenom i TAYS-a. K-Market, škole i vrtići nalaze se u okolici. Do centra grada možete lako doći sa susjedne autobusne stanice ili tramvajem iz Taysa. Sportski park Kaup i staze za trčanje nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje je pogodno i za one koji cijene mir i aktivne selidbe.
Prodajna cijena bez tereta
175.000 € (342.221 KM)
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Stambena površina
81 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 666756 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 175.000 € (342.221 KM) |
| Prodajna cijena | 175.000 € (342.221 KM) |
| Sobe | 4 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 81 m² |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 4 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | 2 mjeseca od datuma trgovine/prema sporazumu |
| Svojstva | Trostruko zastakljeni prozori |
| Prostori |
Spavaća soba Spavaća soba Spavaća soba Dnevna soba Kuhinja Kupaonica Walk-in ormar Ostakljeni balkon WC |
| Pogledi | Susjedstvo |
| Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Spremište u podrumu |
| Telekomunikacije | Internet, Antena |
| Podne površine | Laminat |
| Zidne površine | Zidna tapeta, Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Priključak perilice rublja, Mjesto za perilicu rublja, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ormarić s ogledalom |
| Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
| Udjeli / Dionice | 9602-10504 |
| Opis | 4h, k, kph/wc, vh, las. kat. |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1963 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1963 |
| Katovi / etaže | 6 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu, Centralno grijanje vode |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Beton |
| Obnove |
Plan renovacije 2025 (Predstojeće) Ostalo 2024 (Gotovo) Kanalizacija 2024 (Gotovo) Prozori 2021 (Gotovo) Brave 2021 (Gotovo) Fasada 2021 (Gotovo) Dvorište 2019 (Gotovo) Grijanje 2017 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2016 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2015 (Gotovo) Krov 2015 (Gotovo) Balkoni 2014 (Gotovo) Dizalo 2010 (Gotovo) Grijanje 2008 (Gotovo) Cjevovodi 2006 (Gotovo) Ventilacija 2006 (Gotovo) Zajedničke prostorije 2006 (Gotovo) Podzemna drenaža 2000 (Gotovo) Vanjska vrata 1991 (Gotovo) |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Spremište, Sauna, Hladni podrum, Praonica rublja |
| Upravitelj | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
| Kontakt podaci upravitelja | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
| Održavanje | Lännen Kiinteistöpalvelu |
| Površina zemljišta | 21548 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 112 |
| Broj zgrada | 5 |
| Zemljište | Padina |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
| Godišnja najamnina | 106.679,15 € (208.616,41 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 19. velj 2083. |
| Planiranje | Detaljan plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
|---|---|
| Godina osnivanja | 1963 |
| Broj udjela / dionica | 105.905 |
| Broj stambenih jedinica | 150 |
| Površina životnog prostora | 8805 m² |
| Prihod od najma u godini | 18.401,5 |
| Pravo otkupa | Ne |
Režije
| Održavanje / pričuva | 371,31 € / mjesec (726,12 KM) |
|---|---|
| Voda | 24 € / mjesec (46,93 KM) / osoba |
| Parkirno mjesto | 17 € / mjesec (33,24 KM) |
| Sauna | 13 € / mjesec (25,42 KM) |
Naknade
| Porez na prijenos | 1,5 % |
|---|---|
| Naknada registracije | 89 € (174 KM) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!