Obiteljska kuća, Pellontie 100
95700 Pello
Dobrodošli da istražite ovu šarmantnu i jedinstvenu samostojeću kuću, smještenu na idiličnoj privatnoj farmi neposredno izvan usluga. Iz kuće se pruža prekrasan pogled na rijeku, a tu je mir i prostor za disanje — međutim, nesmetano vođenje svakodnevnog života zajamčeno je zahvaljujući dobrim prometnim vezama i bliskim uslugama.
Kuća je prošla sveobuhvatnu i kvalitetnu obnovu, s naglaskom na tehnologiju i estetiku. Energetski učinkovita geotermalna toplina odgovorna je za grijanje, a atmosferu i dodatnu toplinu osigurava skladišna pećnica.
Jedinstvene i zapanjujuće drvene površine donose toplinu, karakter i bezvremenost u dom — svaki detalj je pažljivo osmišljen. Kuća ima dva odvojena kupaonice i saunu, što je čini idealnom za veću obitelj ili kao dom za dvije generacije. Garaža kruniše cjelinu i nudi obilje prostora za odlaganje i hobi.
Ovaj dom je spreman dočekati nove stanovnike -- sve što trebate učiniti je useliti se.
Prodajna cijena
179.000 € (349.836 KM)Sobe
3Spavaće sobe
2Kupaonice
2Stambena površina
84 m²Osnovni detalji
Broj objave | 666586 |
---|---|
Prodajna cijena | 179.000 € (349.836 KM) |
Sobe | 3 |
Spavaće sobe | 2 |
Kupaonice | 2 |
WC | 2 |
Kupaonica s WC-om | 2 |
Stambena površina | 84 m² |
Ukupna površina | 168 m² |
Površina ostalih prostora | 84 m² |
Mjere provjerene | Ne |
Mjere na temelju | Arhitektonski projekt |
Kat | 1 |
Broj etaža | 2 |
Stanje | Dobro |
Slobodno od | 2 mjeseca trgovanja |
Parkiralište | Dvorišni parking, Garaža |
Svojstva | Trostruko zastakljeni prozori |
Pogledi | Priroda, Rijeka |
Spremišta | Ormar, Walk-in ormar, Vanjsko spremište |
Telekomunikacije | Antena |
Podne površine | Parket, Pločice, Vinil |
Zidne površine | Zidna tapeta |
Kupaonske površine | Pločica |
Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica, Mikrovalna |
Oprema za kupaonicu | Podno grijanje, Bide tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ormarić s ogledalom |
Inspekcije | Procjena stanja (6. srp 2021.) |
Ispitivanje azbesta | Zgrada je izgrađena prije 1994. godine i ispitivanje azbesta nije provedeno. |
Podaci o zgradi i nekretnini
Godina izgradnje | 1960 |
---|---|
Početak uporabe | 1960 |
Katovi / etaže | 2 |
Dizalo | Ne |
Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
Temelji | Beton |
Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
Grijanje | Centralno grijanje vode, Geotermalno grijanje, Podno grijanje |
Građevinski materijali | Drvo |
Krovni materijal | Lim |
Fasadni materijali | Drvo |
Obnove |
Balkoni 2024 (Gotovo) Grijanje 2023 (Gotovo) Tavan 2023 (Gotovo) Vrata 2023 (Gotovo) Ostalo 2022 (Gotovo) Krov 2011 (Gotovo) Podrum 1995 (Gotovo) Vanjska vrata 1995 (Gotovo) Ostalo 1995 (Gotovo) Ostalo 1995 (Gotovo) Vodovodne cijevi 1995 (Gotovo) Vodovodne cijevi 1980 (Gotovo) Prozori 1980 (Gotovo) |
Referentni broj nekretnine | 854-404-5-40 |
Godišnji porez na imovinu |
244,98 €
478,79 KM |
Površina zemljišta | 1973 m² |
Zemljište | Ravna konfiguracija |
Cesta | Da |
Vlasništvo zemlje | Vlastito |
Planiranje | Detaljan plan |
Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja |
Usluge
Trgovački centar | 4 km |
---|---|
Dućan s namirnicama | 0.1 km |
Skijanje | 8 km |
Mjesečne naknade
Grijanje |
150 € / mjesec (293,16 KM)
(procjena)
The current owner has spent approximately €1,500–2,000 per year. |
---|---|
Voda | 550 € / godina (1.074,92 KM) (procjena) |
Čistoća |
200 € / godina (390,88 KM)
(procjena)
Waste collection fees vary depending on the emptying frequency and the number of bins. |
Porez na imovinu | 244,98 € / godina (478,79 KM) |
Naknade
Porez na prijenos |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
Javni bilježnik |
138 € (270 KM) Deed certifier’s fee: €69, to be split equally between the buyer and the seller. |
Naknada registracije |
172 € (336 KM) Registration of title: The buyer is responsible for the costs related to the registration of title. |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!