Traži po referentnom broju
Stambena zgrada, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Renovirano 3h, k, km/h, ostakljeni balkon.
Sada se prodaje kuća spremna za preseljenje s dvije spavaće sobe na 2. katu zgrade lifta. Renovirana kuhinja od 2024.-2025. može primiti blagovaonicu. Parket je brušen i lakiran, zidne površine su izravnane i obojene. Kupaonica je obnovljena u svezi s obnovom vodovoda 2014. godine. Iz prostranog dnevnog boravka izlaz na ostakljeni zapadni balkon s prekrasnim pogledom na prirodu. Spavaće sobe imaju velike prozore i originalne ormare. Kuća se nalazi na kratkoj šetnji od trgovačkog centra Itäkeskus, podzemne željeznice i brzih ljestvica. Upiti i zahtjevi za zaslon brokeru. Dobrodošli ste.
Minna Havisalmi-Kala
Agent za nekretnine
Habita Helsinki
Finska kvalifikacija za promet nekretninama
Prodajna cijena bez tereta
159.000 € (311.078 KM)
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Stambena površina
67.5 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 664255 |
|---|---|
| Prodajna cijena bez tereta | 159.000 € (311.078 KM) |
| Prodajna cijena | 135.193 € (264.499 KM) |
| Udio u obvezama | 23.807 € (46.578 KM) |
| Udio u obvezama može se otplatiti | Da |
| Sobe | 3 |
| Spavaće sobe | 2 |
| Kupaonice | 1 |
| Kupaonica s WC-om | 1 |
| Stambena površina | 67.5 m² |
| Opis stambenih površina | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Opis ostalih površina | Glazed balcony. |
| Opis površina | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Statut |
| Kat | 2 |
| Broj etaža | 1 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Odmah besplatno. |
| Prostori |
Kupaonica Dnevna soba (Zapad) Spavaća soba (Istok) Kuhinja (Istok) Ostakljeni balkon (Zapad) |
| Pogledi | Susjedstvo, Ulica, Grad, Priroda |
| Spremišta | Ormarić / ormarići, Spremište na tavanu |
| Telekomunikacije | Kabelska TV, Internet |
| Podne površine | Parket, Laminat |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Indukcijski štednjak, Hladnjak zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Samostalna pećnica |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Perilica rublja, Priključak perilice rublja, Mjesto za perilicu rublja, Bide tuš, Umivaonik, Tuš sa (staklenom) stijenom, WC školjka, Ormarić s ogledalom, Ormarić |
| Inspekcije | Istraživanje azbesta (2. pro 2024.), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Ispitivanje azbesta | Izvršeno je ispitivanje azbesta. Molim obratite se predstavniku za izvještaj. |
| Udjeli / Dionice | 337-400 |
| Opis | Renovirano 3h, k, km/h, ostakljeni balkon. Izrađene cijevi. 2. kat. |
| Poveznice |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1963 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1963 |
| Katovi / etaže | 8 |
| Dizalo | Da |
| Vrsta krovišta | Krov sa zabatom |
| Ventilacija | Mehanička ekstrakcijska ventilacija MEV |
| Razred energetskog certifikata | E, 2018 |
| Grijanje | Grijanje na toplanu, Centralno grijanje vode, Radijator |
| Građevinski materijali | Beton |
| Krovni materijal | Lim |
| Fasadni materijali | Beton |
| Obnove |
Plan renovacije 2025 (Gotovo), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Ostalo 2025 (Gotovo), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Dizalo 2023 (Gotovo), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Vrata 2022 (Gotovo), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balkoni 2021 (Gotovo), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Dvorište 2021 (Gotovo), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parkiralište 2021 (Gotovo), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Brave 2017 (Gotovo), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilacija 2015 (Gotovo), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Stubište 2015 (Gotovo), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Zajedničke prostorije 2015 (Gotovo), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Ostalo 2015 (Gotovo) Grijanje 2015 (Gotovo), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telekomunikacije 2014 (Gotovo), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Cjevovodi 2014 (Gotovo), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Fasada 2009 (Gotovo), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Prozori 2009 (Gotovo), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Sauna, Praonica rublja |
| Upravitelj | Granlund Isännöinti Oy |
| Kontakt podaci upravitelja | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Održavanje | Huoltoliike. |
| Površina zemljišta | 7556 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 54 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Blaga padina |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Najam |
| Vlasnik zemlje | Helsingin kaupunki. |
| Godišnja najamnina | 34.175,53 € (66.863,19 KM) |
| Ugovor o najmu završava | 31. pro 2025. |
| Planiranje |
Detaljan plan
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin, Grijanje na gradsku toplanu |
Razred energetskog certifikata
Podaci o stambenoj zadruzi
| Ime stambene zadruge | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Broj udjela / dionica | 6.016 |
| Broj stambenih jedinica | 104 |
| Površina životnog prostora | 5924 m² |
| Broj poslovnih prostora | 1 |
| Površina poslovnih prostora | 110 m² |
| Prihod od najma u godini | 10.894 |
| Pravo otkupa | Ne |
Usluge
| Trgovački centar |
0.3 km, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Teretana |
0.2 km, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Teretana |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Dućan s namirnicama |
0.7 km, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Škola |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Pristup javnom prijevozu
| Autobus |
0.2 km, Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Tramvaj |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Podzemna željeznica |
0.4 km, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Režije
| Održavanje / pričuva |
330,75 € / mjesec (647,1 KM)
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Naplata financijskih troškova |
317,66 € / mjesec (621,49 KM)
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telekomunikacije |
2 € / mjesec (3,91 KM)
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Voda |
20 € / mjesec (39,13 KM)
(procjena)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Naknade
| Porez na prijenos |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Naknada registracije |
89 € (174 KM) + possible bank fee. Electronic registration. |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!