Traži po referentnom broju
Gradska kuća, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Poljoprivredno gospodarstvo s dva stana u seosk...
Prekrasno i karakteristično poljoprivredno gospodarstvo, funkcionalno i opremljeno s 13 hektara zemljišta, od čega je više od hektara vinograda Chianti DOCG Colli Senesi i više od dva hektara maslinika IGP Toscano, kao i dva prekrasna stana u rustikalnoj kući, s pogledom na zemljište i toskanske brežuljke, na dominantnom položaju iznad doline rijeke Merse. Jedan od dva stana koristi se kao agroturizam, s važećom dozvolom. Dodatno, ovaj prekrasan objekt uključuje podrumski prostor s dozvolom za ručno punjenje, te dva poljoprivredna pomoćna objekta za adaptaciju. Odličan za ulaganje.
Prodajna cijena
695.000 € (1.359.407 KM)
Sobe
8
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Stambena površina
190 m²Osnovni detalji
| Broj objave | 652898 |
|---|---|
| Prodajna cijena | 695.000 € (1.359.407 KM) |
| Sobe | 8 |
| Spavaće sobe | 3 |
| Kupaonice | 3 |
| Kupaonica s WC-om | 3 |
| Stambena površina | 190 m² |
| Ukupna površina | 357 m² |
| Površina ostalih prostora | 167 m² |
| Opis stambenih površina | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Mjere provjerene | Ne |
| Mjere na temelju | Izvadak iz katastra |
| Kat | 0 |
| Broj etaža | 2 |
| Stanje | Dobro |
| Slobodno od | Prema ugovoru |
| Parkiralište | Dvorišni parking |
| Razizemlje | Da |
| Zadnji kat | Da |
| Nekretnina za odmor | Da |
| Svojstva | Namješteno |
| Pogledi | Stražnje dvorište, Selo, Šuma, Priroda, Rijeka |
| Spremišta | Ormarić / ormarići |
| Telekomunikacije | televizor, Internet |
| Podne površine | Pločice |
| Zidne površine | Boja |
| Kupaonske površine | Pločica |
| Kuhinjska oprema | Plinski štednjak, Pećnica, Hladnjak, Zamrzivač, Ormarići, Kuhinjska napa, Perilica suđa, Perilica rublja |
| Oprema za kupaonicu | Tuš, Ormarić, Umivaonik, WC školjka, Ogledalo, Tuš kabina |
| Opis | Farma koja djeluje, sastoji se od dva stana u rustikalnoj kući, više raznih priključaka i 13 hektara zemljišta |
Podaci o zgradi i nekretnini
| Godina izgradnje | 1750 |
|---|---|
| Početak uporabe | 1750 |
| Katovi / etaže | 3 |
| Dizalo | Ne |
| Razred energetskog certifikata | Zakonski nije potrebno energetsko certificiranje |
| Grijanje | Grijanje na plin, Zračna toplinska pumpa |
| Građevinski materijali | Drvo, Cigla, Kamen |
| Fasadni materijali | Kamen |
| Zajednički prostor | Spremište opreme, Tehnička soba |
| Površina zemljišta | 137400 m² |
| Broj parkirnih mjesta | 3 |
| Broj zgrada | 2 |
| Zemljište | Brdovito |
| Cesta | Da |
| Vlasništvo zemlje | Vlastito |
| Planiranje | Generalni urbanistički plan |
| Komunalna infrastruktura | Voda, Kanalizacija, Struja, Plin |
Usluge
| Škola | 2 km |
|---|---|
| Dućan s namirnicama | 2 km |
| Igralište | 2 km |
| Bolnica | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Plaža | 70 km |
Mjesečne naknade
| Grijanje | 2.000 € / godina (3.911,96 KM) (procjena) |
|---|---|
| Struja | 600 € / godina (1.173,59 KM) (procjena) |
| Porez na imovinu | 400 € / godina (782,39 KM) (procjena) |
| Čistoća | 300 € / godina (586,79 KM) (procjena) |
Naknade
| Javni bilježnik | 4.000 € (7.824 KM) (Procjena) |
|---|---|
| Porez na prijenos | 2 % (Procjena) |
| Ostale naknade | 1.000 € (1.956 KM) (Procjena) |
Ovako počinje kupnja vaše nekretnine
- Ispunite kratku formu i dogovoriti ćemo sastanak
- Naš predstavnik će Vas kontaktirati bez odlaganja i dogovoriti sastanak.
Želite li znati više o ovoj nekretnini?
Zahvaljujemo na zahtjevu za kontakt. Kontaktirati ćemo vas ubrzo!