شقة سكنية, Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
سعر البيع
2,500,000 د.إ.غرف
3غرف نوم
2الحمامات
3مساحة المعيشة
77 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 678281 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | 2,500,000 د.إ. |
| رقم تصريح العقار | 0000000 |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 77 متر مربع |
| المساحة الكلية | 92.2 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 15.1 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| الإقامة بمساعدة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات | شرفة ( الشرق) |
| عدد المشاهدات | بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, الألياف البصرية الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, الميكروويف, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2026 |
|---|---|
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 8 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية, بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت, صفيحة معدنية, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق |
3.7 كيلومتر , Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| ميناء سياحي |
1.4 كيلومتر , D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| الشاطئ |
1.6 كيلومتر , Al Jaddaf Beach Area |
| مطعم | 0.7 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 4.8 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 17,900 د.إ / عام ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 4 % |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة