البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Georgien
6000 Batumi
استثمار منتجع المائي / بحيرة سودر
منتزه المياه من ميركيور – منتجع استثماري على البحر الأسود.
ماخينججوري | باتومي | مساكن ذات علامة تجارية
منتجع، علامة فندقية دولية وعقارك الخاص: يربط منتزه المياه Mardi بين ميركيور من أكور و منتجع مائي وسبا كبير يقع مباشرة على ساحل البحر الأسود.
السكن والأسعار
الوحدة | المساحة السكنية تقريبًا | السعر من تقريبًا
استوديو | ~ 32 م² | من 47,700 يورو مفروشة 70,000 يورو
غرفة نوم واحدة | ~ 65 م² | من 84,000 يورو مفروشة 120,000 يورو
غرفتان نوم | ~ 103 م² | من 172,500 يورو مفروشة 218,000 يورو
قد تتغير الأسعار والتوافر في أي وقت.
ما يميز المشروع:
ميركيور من أكور
إدارة فندقية وتأجير محترفة
منتزه مائي كبير
بنية تحتية للمنتجع بمساحة 20,000 م²
عدة مسابح
سبا ورفاهية
مركز لياقة بدنية
3 مطاعم و2 حانات
تنس وكرة سلة
منطقة للأطفال
منطقة شواء
بار على السطح
شقق مفروشة بالكامل
الاستثمار:
يتم دمج الشقق في صندوق تأجير فندقي محترف. تمتلك الإدارة عقدًا لمدة 10 سنوات؛ يحصل الملاك على 60٪ من الإيرادات، بينما يُخصص 40٪ للتشغيل. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح باستخدامها شخصيًا لمدة 3 أسابيع سنويًا.
خطة الدفع
تقسيط مرن خلال فترة البناء. تعتمد الهيكلية الدقيقة للدفع على الوحدة المختارة ويتم تأكيدها حاليًا.
الموقع – ماخينججوري
موقع هادئ على الساحل بين باتومي والحديقة النباتية:
حوالي 5 دقائق – شاطئ خاص
حوالي 5 دقائق – الحديقة النباتية
حوالي 10 دقائق – الينابيع الحرارية الطبيعية
حوالي 15 دقيقة – مركز باتومي
بالقرب من البحر الأسود مباشرة
سيتم تأكيد الأسعار والتخطيطات والتوافر قبل الحجز.
سعر البيع
47,700 € (201,475 د.إ.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
28 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677704 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 47,700 € (201,475 د.إ.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 28 متر مربع |
| المساحة الكلية | 32 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Fully furnished apartments |
| وصف المساحات الأخرى | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| وصف المنطقة | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 30 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة, غابة, الجبال, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | ماخينجاوري | باتومي | مساكن ذات علامة تجارية |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 30 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 3 |
| أرض | شقة |
| ساحل | 3000 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 60 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 80 € / شهر (337.9 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 0.5 % ( تقدير) |
| الضرائب | 1 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة