البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل مستقل , Centre
9355 Vedrina, Dobrich
منزلان مجددان
أهم النقاط البارزة:
منزلان مستقلان منفصلان: مثاليان لأسرتين، أو للعيش بين الأجيال، أو لتأجير أحد المنزلين للحصول على دخل إضافي. كل منزل يتميز بمدخل خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، ومرافق تدفئة/مياه منفصلة، وموقف سيارات مخصص.
المنزل 1 (طابق واحد): مدخل، غرفة معيشة، غرفة نوم، مطبخ/غرفة طعام، حمام مع دش، تكييف + موقد خشبي.
المنزل 2 (طابقان): الطابق الأرضي مطبخ/غرفة طعام + حمام؛ الطابق العلوي غرفة معيشة، غرفة نوم، خزانة ملابس + حمام.
موقع استراتيجي مميز: يقع في قرية فدرينا الهادئة والخضراء — على بعد 15 كم (~15 دقيقة) من دوبريتش (ليدل، كوفلاند، مراكز صحية)، و45 دقيقة من مطار فارنا، و40 دقيقة من شاطئ بالشيك.
فناء جميل ومنتج: يشمل بئرًا خاصًا للري المجاني للحديقة، ثلاث أنواع من العنب، أشجار فاكهة، حقول توت، وأسرة خضروات.
مرافق القرية الكاملة: موقع مركزي على بعد مسافة سير من 3 محلات بقالة، وعيادات طبية وأسنان، ومدرسة، ورياض أطفال، وكنيسة، وخدمة حافلات منتظمة إلى دوبريتش.
سعر البيع
83,000 € (354,546 د.إ.)
غرف
8
غرف نوم
2
الحمامات
3
مساحة المعيشة
100 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677487 |
|---|---|
| سعر البيع | 83,000 € (354,546 د.إ.) |
| غرف | 8 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 100 متر مربع |
| المساحة الكلية | 117 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 17 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| وصف المساحات الأخرى | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| وصف المنطقة | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | شهادة المساحة |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| موقف سيارات | كراج |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية ثلاثية, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, حديقة, الحي , شارع |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | صفح |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام |
| وصف | عقار يتضمن منزلين مستقلين في قرية فيدرينا (بالقرب من دوبريتش و فارنا) |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1960 |
|---|---|
| افتتاح | 2020 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية |
| مواد بناء | قالب طوب |
| مواد الواجهة | الكسوة الطوب |
| التجديدات | سقف 2024 ( منجز) |
| مساحة الأرض | 1500 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء | 100 متر مربع |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
4 %
( تقدير) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة