شقة سكنية, Georgien
0162 Tbilisi
سينما سيتي – إقامة فريدة من نوعها في قلب تبليسي.
التراث الثقافي التاريخي يلتقي بالرفاهية الحديثة للسكن.
أنواع الشقق والأسعار:
استوديو صغير ~ 39 م²
ابتداءً من 178,500 يورو
ميزون وان ~ 55 م²
ابتداءً من 256,000 يورو
ميزون تو ~ 83 م²
ابتداءً من 356,000 يورو
فقط 216 إقامة حصرية
الإنجاز المتوقع: 2028
خطة الدفع: إمكانية التمويل بنسبة 0%
الدفع الأول: ابتداءً من 10%
قطعة من التاريخ – معاد تفسيرها من جديد.
سينما سيتي هو واحد من أكثر مشاريع العقارات استثنائية في تبليسي. يركز المشروع على جناح سينمائي تاريخي من عشرينيات القرن الماضي، حيث تم إنتاج أعمال مهمة من السينما الجورجية.
تقوم شركة NEXT بترميم هذا المبنى التاريخي وتحويله إلى مركز ثقافي للمنطقة الجديدة. وهكذا، يتم إنشاء ارتباط فريد بين العمارة والتاريخ والثقافة والعيش الحديث.
ما الذي يجعل سينما سيتي مميزًا؟
جناح سينمائي تم ترميمه من عشرينيات القرن الماضي
فقط 216 إقامة خاصة
برج سكني حديث مكون من 16 طابقًا
التراث الثقافي التاريخي مرتبط مباشرة بالمجمع السكني
متحف حديث للسينما
مطاعم فاخرة تقدم الطعام الراقي
مساحات عمل مشتركة عالية الجودة
مساحات مكتبية
مناطق خارجية مزينة بالخضرة
تصميم معماري فريد مع عناصر تاريخية
زجاج بانورامي وتصميم معماري بزاوية 360 درجة
شقق حصرية "Collectible Apartments" ذات طابع مميز
يقع سينما سيتي على شارع دافيد أغماشينيبيلي، أحد أقدم وأهم الشوارع الثقافية في تبليسي.
الحي يتسم بالعمارة الأوروبية التاريخية، المسارح، المطاعم، المقاهي والمؤسسات الثقافية. يقع المشروع في قلب أحد أكثر أحياء الثقافة حيوية في المدينة، ويربط بين تبليسي التاريخية ونمط الحياة الحضري الحديث.
سعر البيع
178,500 € (758,895 د.إ.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
32 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676908 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 178,500 € (758,895 د.إ.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 32 متر مربع |
| المساحة الكلية | 39 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف المنطقة | One of the Most Interesting Locations in Tbilisi Cinema City is located on David Aghmashenebeli Avenue, one of Tbilisi’s most historic and culturally significant streets. The area is characterised by historic European architecture, theatres, restaurants, cafés and cultural venues. The project is situated in the heart of one of the city’s most vibrant cultural districts, combining the charm of historic Tbilisi with a modern urban lifestyle. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 16 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, فناء خاص, الحي , شارع, مدينة, نهر, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ممتاز / ما قبل الإطلاق / عائد استثمار مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 16 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الغاز |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, موقف سيارات, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 1.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 1.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.4 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 25 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 100 € / شهر (425.15 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 200 € (850 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 600 € (2,551 د.إ.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة