البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل شبه مستقل, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
اكتشف ذروة الحياة العصرية في هذا الشقة الرائعة ذات غرفتي نوم الواقعة في مدينة فلورا الحيوية، ألبانيا. تقع ضمن مجمع سكني حديث التطوير، وتقدم هذه العقار مزيجًا متناغمًا من التصميم المعاصر والجمال الطبيعي. بمساحة إجمالية قدرها 120.7 متر مربع، تم تصميم هذه الشقة بعناية لتعظيم المساحة والراحة، وتضم غرفة معيشة مفتوحة فسيحة، ومطبخًا حديثًا أنيقًا، ومنطقة طعام تدعو للتجمعات. تم تصميم غرفتي النوم المريحتين وحمامين أنيقين لتوفير الوظائف والخصوصية على حد سواء.
تقع على الطابق الخامس، وتتمتع الشقة بإطلالات خلابة على الجبال والمدينة والبحر، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وخلابة. يعزز قربها من البحر جاذبية هذا السكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومتصل. يضمن التصميم الموفّر للطاقة، المصنف كفئة أ، الاستدامة والكفاءة من حيث التكاليف.
سيقدر السكان راحة وجود موقف سيارات مخصص وراحة البال التي يوفرها نظام غلاية حديث. تقدم مدينة فلورا النابضة بالحياة تجربة ثقافية غنية، مع سواحلها الخلابة وأجوائها الحيوية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعيش الدائم والاستثمار. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من هذا المجتمع المزدهر، حيث يلتقي الهندسة المعمارية الحديثة بالجمال الطبيعي لألبانيا.
سعر البيع
217,000 € (917,499 د.إ.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
104 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676732 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | 217,000 € (917,499 د.إ.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة المعيشة | 104 متر مربع |
| المساحة الكلية | 120.7 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 16.7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| وصف المساحات الأخرى | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| وصف المنطقة | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 5 |
| أرضيات سكنية | 8 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | سخان مياه |
| عدد المشاهدات | شارع, مدينة, الجبال, بحر, طبيعة |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, قطعة سيراميك, الخرسانة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف, الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط , بلاط سيراميك , خرسانة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 8 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية, بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني, اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة, عنصر ملموسة, صفيحة معدنية, اسمنت ليفي |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء , غاز |
الرسوم الشهرية
| ماء | 20 € / شهر (84.56 د.إ) |
|---|---|
| كهرباء | 30 € / شهر (126.84 د.إ) |
تكاليف الشراء
| لجنة | 1 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة