فيلا, Skorpiona
46100 Σύβοτα, Plataria
اكتشف جوهر الحياة العصرية في هذه الفيلا الجديدة الرائعة الواقعة في المدينة الساحرة إيغومينيتسا، nestled in the picturesque district of Plataria. تقدم هذه العقار المذهل، الذي هو حالياً في مرحلة ما قبل التسويق، مزيجاً متناغماً من الفخامة والراحة، مع خلفية خلابة لمنطقة إبيروس في اليونان. بمساحة معيشة تبلغ 116 متر مربع وإجمالي مساحة مبنية تبلغ 130 متر مربع، تم تصميم هذا السكن ذو الطابق الواحد بشكل مثالي، ويشمل غرفتي نوم فسيحتين، وحمام أنيق، ومرحاض إضافي للراحة.
تتميز الفيلا بمجموعة من الإطلالات الساحرة، بما في ذلك فناء خاص، حدائق خضراء، غابات هادئة، جبال مهيبة، والبحر المتلألئ، مما يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة اليومية. استمتع بمزايا وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء، ونظام أمان متطور، ونوافذ ثلاثية الزجاج لتحقيق أقصى قدر من الراحة وراحة البال. كما تشمل العقار قاعدة تخزين في القبو وخيارات واسعة للوقوف، بما في ذلك مواقف السيارات في الفناء.
صممت مع مراعاة الاستدامة، وتتميز الفيلا بتدفئة تحت الأرض ومضخة حرارية هوائية، مما يضمن كفاءة الطاقة وراحة طوال العام. المطبخ مجهز بخزائن أنيقة، مثالية لعشاق الطهي. كمسكن كبير وترفيهي، يوفر هذا المنزل أسلوب حياة هادئ وفاخر، مثالي لمن يبحث عن ملاذ هادئ أو تجربة مجتمعية نابضة بالحياة.
إيغومينيتسا مشهورة بجمالها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني، وتوفر للسكان مزيجاً فريداً من سحر السواحل والمناظر الجبلية. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هذا الموقع المثالي، حيث كل يوم يشعر وكأنه عطلة.
سعر البيع
420,000 € (1,753,776 د.إ.)غرف
3غرف نوم
2الحمامات
1مساحة المعيشة
116 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676551 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( ما قبل التسويق) |
| سعر البيع | 420,000 € (1,753,776 د.إ.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 116 متر مربع |
| المساحة الكلية | 130 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 24 متر مربع |
| وصف المنطقة | ## Plataria – Live where others vacation The charming coastal town of Plataria is located in northwestern Greece, in the Epirus region, and combines Mediterranean lifestyle with unspoiled nature. Nestled between rolling hills, olive groves, and the Ionian Sea, Plataria offers a breathtaking setting with pristine beaches, a small marina, and a picturesque waterfront promenade. Numerous Greek tavernas, excellent seafood restaurants, and cozy cafes create a welcoming atmosphere. From the bay, the view opens up towards Corfu – a truly unforgettable experience, especially at sunset. Location & Accessibility Just 10 km from the port city of Igoumenitsa – the main ferry port between Italy and Greece Sivota and Parga, two of the region's most popular resorts, are just a few kilometers to the south Athens is reachable in approximately 4.5 hours via the new motorway The nearest larger city, Ioannina, with its airport and all urban amenities, is only 45 minutes away Quality of Life & Investment Plataria has developed into a popular residential and holiday destination in recent years. Thanks to its excellent infrastructure, picturesque surroundings, and proximity to major transport links, the location is ideal for purchasing property – whether as a holiday home, retirement residence, or investment. Here you can enjoy authentic Greece – with peace, sun, and the sea right on your doorstep |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, وقوف السيارات في الشوارع, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية ثلاثية, مضخة حرارة الهواء |
| المساحات |
مسبح
قبو ( غرب) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الأمامي, فناء خاص, حديقة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة |
| المستودعات | تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قرميدة |
| أسطح الجدار | خزف |
| أسطح الحمام | بلاط , رخام |
| معدات المطبخ | خزانة |
| معدات الحمام | اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | فيلا حصرية بتصميم معماري استثنائي |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2027 |
|---|---|
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | في العملية |
| تدفئة | التدفئة تحت البلاط, مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد الواجهة | جبس, حجر |
| مساحة الأرض | 350 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | منحدر خفيف |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء |
الخدمات
| الشاطئ | 4 كيلومتر |
|---|
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 75 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة