البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Palm Jumeirah, نخلة جميرا
إقامات بين نخلة الجميرة ومرسى دبي
113 إقامة سكنية | السُفُوح، دبي.
إقامات بوتيك حصرية بين نخلة جميرا ومرسى دبي.
السُفُوح، دبي.
الفخامة في واحدة من أكثر المواقع الساحلية حصرية في دبي.
تعد 113 إقامة سكنية أحدث مشروع بوتيك من شركة IMAN Developers وتوفر سكنًا فاخرًا في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي – السُفُوح. يربط المشروع بين 113 إقامة حصرية، ويجمع بين العمارة الحديثة، والتخطيطات الواسعة، والتجهيزات عالية الجودة، مع موقع استثنائي بين نخلة جميرا، ومرسى دبي، ومجمّع جميرا.
تضمن العمارة الانسيابية ذات الخطوط المنحنية، والواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف، والتراسات الواسعة، مساحات معيشة مضاءة بشكل طبيعي وأجواء سكنية أنيقة. وتؤكد المواد عالية الجودة مثل سيراميك فيرساتشي، والمطابخ المصممة، والتجهيزات المتميزة على الطابع الحصري للمشروع.
لماذا تستثمر؟
السُفُوح من بين المواقع الساحلية القليلة في دبي التي تتميز بعرض محدود لمشاريع البناء الجديدة. قربها من أهم المناطق التجارية، والمدارس الدولية، والشواطئ، والمنتجعات الفاخرة، يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
مزاياكم:
- ملكية حرة نادرة في السُفُوح.
- على بعد دقائق قليلة من الشاطئ.
- إمكانات عالية لزيادة القيمة.
- مشروع بوتيك بعدد محدود من الوحدات.
- موقع دولي متميز.
- فرص تأجير ممتازة في القطاع الفاخر.
- تجهيزات علامات تجارية عالية الجودة وتصميم خالد.
الأسعار ومساحات الشقق:
شقق غرفة نوم واحدة ~ 64 م²
ابتداءً من 455,000 دولار
شقق غرفتي نوم ~ 96 م²
ابتداءً من 620,000 دولار
شقق ثلاث غرف نوم ~ 147 م²
ابتداءً من 910,000 دولار
دوبلكس بأربع غرف نوم مع مسبح خاص ~ 147 م²
حسب الطلب.
سعر البيع
455,000 € (1,900,925 د.إ.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
55 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676546 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 455,000 € (1,900,925 د.إ.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 55 متر مربع |
| المساحة الكلية | 64 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 9 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| وصف المساحات الأخرى | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| وصف المنطقة | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 7 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | شارع, مدينة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | الخرسانة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ممتاز / بالقرب من المارينا / سعر ممتاز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 5 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 2 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| مستشفى | 1.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 2.2 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.8 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 30 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 160 € / شهر (668.46 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1,200 € (5,013 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة