البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
شقق حصرية في أثينا
تيراس هايتس – شقق حصرية في أثينا
السكن الحديث + تأشيرة ذهبية ابتداءً من 250,000 يورو
تقوم شركة ليمار هومز بتنفيذ مشروع سكني حديث في أثينا من خلال تيراس هايتس، موجه بشكل خاص للمستثمرين الدوليين ومالكي التأشيرات الذهبية.
شرفات واسعة، عمارة حديثة، وأحد أكثر المدن طلبًا في أوروبا.
الشقق، الأحجام والأسعار
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر ابتداءً من
غرفة نوم واحدة ~ 33 م²
ابتداءً من 195,000 يورو
غرفتي نوم ~ 42 م²
ابتداءً من 220,000 يورو
التأشيرة الذهبية – ابتداءً من 250,000 يورو
مع شراء وحدة، تضمن لنفسك:
تصريح إقامة في الاتحاد الأوروبي (اليونان).
السفر بدون تأشيرة داخل منطقة الشنغن.
لا حد أدنى لمدة الإقامة.
إمكانية اصطحاب العائلة.
مثالي للمستثمرين الدوليين والإقامات الثانية.
مزايا الاستثمار:
البدء من 250,000 يورو (التأشيرة الذهبية).
طلب مرتفع بسبب السياحة والمغتربين.
إمكانية تأجير عالية على منصة Airbnb.
عوائد جذابة (حوالي 5–7%).
اتجاه نمو قوي في أثينا.
مزيج من الإقامة في الاتحاد الأوروبي + العائد + أسلوب الحياة.
سعر البيع
195,000 € (819,285 د.إ.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
28 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676435 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 195,000 € (819,285 د.إ.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 28 متر مربع |
| المساحة الكلية | 33 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| وصف المنطقة | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, حديقة, الحي , مدينة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | تأشيرة ذهبية / موقع مميز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 1 كيلومتر |
| جامعة | 3 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 1 كيلومتر |
| الشاطئ | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 40 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (630.22 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 10 % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
| عقود | 1 % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | 2 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة