شقة سكنية, Amerika
33141, North Bay Village
شومة باي – مساكن على الواجهة البحرية ذات روعة، قرية نورث باي، ميامي.
اختبر أسلوب حياة الواجهة البحرية النهائي في أحد أرقى مشاريع البناء الجديدة في ميامي. تربط شومة باي بين السكن العصري، أسلوب حياة المنتجع، وأعلى فرص العائد على أحد أكثر الجزر رغبة – قرية نورث باي – مع وصول مباشر إلى خليج بيسكين.
مميزات المشروع:
برج فاخر مكون من 36 طابقًا مع إطلالة بانورامية على الخليج وأفق ميامي.
مرسى خاص ووصول إلى الرصيف لليخوت.
مرافق فاخرة تشمل نظام المنزل الذكي، وتصاميم داخلية من Adriana Hoyos.
تصريح للإيجار القصير الأمد – خيار استثماري مثالي.
خدمة الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة، وخدمة فندقية على مستوى متميز.
وسائل الراحة في المنتجع على أكثر من 15,000 متر مربع: مسبح على السطح، سبا، صالة لياقة بدنية، منصة يوجا، سينما في الهواء الطلق.
عرض الشقق:
الوحدة الحجم / السعر
استوديو ~ 40 م²
ابتداءً من 605,000 يورو
غرفة نوم واحدة ~ 75 م²
ابتداءً من 759,000 يورو
غرفتا نوم ~ 111 م²
ابتداءً من 1,010,000 يورو
ثلاث غرف نوم ~ 153 م²
ابتداءً من 1,400,000 يورو
موقع مثالي لنمط الحياة، التأجير قصير الأمد، والاستثمار طويل الأمد.
خطة الدفع وفوائد الاستثمار:
10% حجز
10% عند توقيع العقد
20% خلال مرحلة البناء
60% عند الانتهاء (2027)
إمكانات العائد: إمكانية التأجير قصير الأمد بأسعار مميزة.
سعر البيع
605,000 € (2,536,943 د.إ.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
35 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676319 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 605,000 € (2,536,943 د.إ.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 35 متر مربع |
| المساحة الكلية | 40 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 5 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces. |
| وصف المساحات الأخرى | Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly. |
| وصف المنطقة | Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 36 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي , المناطق الريفية, بحر, طبيعة, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ممتاز في ميامي |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 36 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 5 كيلومتر |
| جامعة | 10 كيلومتر |
| روضة أطفال | 1 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.3 كيلومتر |
| حديقة | 0.6 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 4 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 250 € / شهر (1,048.32 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 2 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة