شقة سكنية, Bali
46311 Banjar
سكنات أورا ويلنيس – لوفينا، بالي
استثمار في الرفاهية في شمال بالي الهادئ – ابتداءً من 105,000 يورو.
تطور شركة كوكو ديولوبمنت مشروعًا فريدًا في شمال بالي – بعيدًا عن السياحة الجماعية، مع التركيز على الهدوء والطبيعة والصحة.
استثمار للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين نمط الحياة والعائد واتجاه المستقبل الواضح.
مثالي للرفاهية، والملاذات، والضيوف على المدى الطويل.
الشقق، الأحجام والأسعار
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر ابتداءً من
غرفة نوم واحدة ~ 28م²
ابتداءً من 105,000 يورو
غرفة نوم واحدة ~ 85م²
ابتداءً من 225,000 يورو
فيلا بغرفة نوم واحدة ~ 119م²
ابتداءً من 205,000 يورو
فيلا بغرفتي نوم ~ 187م²
ابتداءً من 305,000 يورو
مقدمة جذابة جدًا لبالي + الشمال الذي يشهد نموًا قويًا.
تحديد الموقع في سوق السياحة الصحية المزدهر.
خطة الدفع:
دفعة مقدمة من 20–30%
مبلغ من 40–50% أثناء مرحلة البناء
مبلغ من 20–30% عند التسليم
الإنجاز المتوقع: الربع الرابع/2027
مزايا الاستثمار:
الدخول ابتداءً من أقل من 105,000 يورو.
سوق متنامٍ في شمال بالي.
طلب مرتفع على الملاذات والرفاهية.
عوائد جذابة (حوالي 7–10%).
مفهوم تأجير احترافي.
مثير للاهتمام بشكل خاص لمنصات مثل Airbnb، والملاذات، والتأجير طويل الأمد.
لماذا لوفينا؟ (عامل جذب هام)
جنوب بالي مزدحم وغالي الثمن.
الشمال = المنطقة التالية للنمو
أسعار دخول أقل.
نمط حياة هادئ وحصري
تطور قوي في السنوات القادمة.
هنا بالذات تتوفر أفضل فرص الاستثمار المبكر.
الخلاصة:
أورا ويلنيس لوفينا هو:
ليس استثمارًا تقليديًا.
بل منتج مستقبلي في سوق الرفاهية ونمط الحياة.
مثالي لـ:
المستثمرين ذوي النظر البعيد
المشترين في قطاع الرفاهية
مقر إقامة ثاني في بالي.
سعر البيع
105,000 € (440,296 د.إ.)غرف
1غرف نوم
1الحمامات
1مساحة المعيشة
22 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676310 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 105,000 € (440,296 د.إ.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 22 متر مربع |
| المساحة الكلية | 28 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| وصف المساحات الأخرى | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| وصف المنطقة | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | حديقة, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | للإيجار الممتاز / زيادة قيمة عالية / موقع مميز |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.5 كيلومتر |
| مدرسة | 3 كيلومتر |
| مستشفى | 10 كيلومتر |
| مطعم | 0.5 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
| مركز تسوق |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 100 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 100 € / شهر (419.33 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
|---|---|
| الضرائب | 11 % ( تقدير) |
| نفقات أخرى | 2,000 € (8,387 د.إ.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة