شقة سكنية, Orikum
9404 Orikum
اكتشف المزيج المثالي بين الراحة وإمكانات الاستثمار مع هذا الشقة الواسعة ذات الغرفتين + غرفة إضافية في مدينة فلورا النابضة بالحياة، الواقعة في حي أوريميك المطلوب. يوفر هذا المبنى السكني الجديد، الذي اكتمل بناؤه في عام 2016، تجربة سكن حديثة بمساحة إجمالية قدرها 122 متر مربع، بما في ذلك مساحة معيشة صافية سخية تبلغ 108 متر مربع. يقع على الطابق الرابع، وتتمتع هذه الشقة بإطلالات خلابة على الشارع والبحر، مما يوفر خلفية هادئة لحياتك اليومية.
تتميز الشقة بغرفتي نوم مجهزتين بشكل جيد، وحمام أنيق، وثلاث غرف إجمالاً، مما يضمن مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. المطبخ مجهز بموقد كهربائي وغازي، بالإضافة إلى ثلاجة، لتلبية جميع احتياجاتك الطهوية. تم تصميم العقار مع مراعاة إمكانية الوصول، مما يجعله مناسبًا للأشخاص ذوي الإعاقة.
الكفاءة الطاقية من أبرز مميزاته، مع شهادة طاقة من الفئة أ وخيارات تدفئة متعددة، بما في ذلك التدفئة الكهربائية والغازية والهوائية الدافئة، لضمان الراحة على مدار السنة. تتوفر مواقف سيارات على الشارع بشكل مريح، مما يزيد من سهولة العيش في هذا الموقع المرغوب.
يشتهر أوريميك بمناظره الطبيعية الخلابة ومجتمعه النابض بالحياة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة والاستثمار. بسعر تنافسي قدره 150,000 يورو، تقدم هذه الشقة فرصة استثنائية لامتلاك قطعة من سحر فلورا. استمتع بأسلوب الحياة الساحلي واستفد من مزايا العيش في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وغناها الثقافي.
سعر البيع
150,000 € (627,392 د.إ.)غرف
3غرف نوم
2الحمامات
1مساحة المعيشة
108 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676012 |
|---|---|
| سعر البيع | 150,000 € (627,392 د.إ.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 108 متر مربع |
| المساحة الكلية | 122 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 14 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | 🏡 2+1 Apartment for Sale in Orikum – 122 m² | €150,000 Spacious 2+1 apartment for sale in one of the most popular areas of Orikum, ideal for both living and investment. 📍 Property details: Typology: 2+1 Net area: 108 m² Total area: 122 m² Floor: 4 Price: €150,000 |
| وصف المساحات الأخرى | The apartment offers naturally lit environments, functional organization of spaces and maximum comfort for the family. Its positioning in Orikum makes it an ideal choice for those seeking tranquility, proximity to the sea and a valuable investment. |
| وصف المنطقة | Orikum is one of the most sought-after destinations on Albania's southern coast, renowned for its crystal-clear waters, mild Mediterranean climate, and stunning natural scenery. Situated near the Karaburun Peninsula and offering easy access to Vlora, Orikum provides an ideal blend of tranquility and urban convenience. The area offers all the amenities necessary for year-round living, including supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, cafés, and a tourist marina. It is also a highly popular destination for both vacations and real estate investment, driven by the continuous growth of tourism and rising demand for properties. Living in Orikum means enjoying proximity to the sea, fresh air, and a relaxed lifestyle, all while being just minutes away from the city of Vlora and the most beautiful natural attractions of the Albanian Riviera. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | شهادة المساحة |
| الأرضية | 4 |
| أرضيات سكنية | 8 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الشوارع |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المساحات | صالون ( الشمال الغربي) |
| عدد المشاهدات | شارع, بحر |
| الاتصالات | التلفزيون |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, الخرسانة |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف |
| أسطح الحمام | بلاط , بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, موقد الغاز, ثلاجة |
| معدات الحمام | حمام, مرآة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2014 |
|---|---|
| سنة البناء | 2016 |
| افتتاح | 2016 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة الغاز, تدفئة عن طريق الهواء الساخن |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خريطة ساحلية مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء , غاز |
الرسوم الشهرية
| ماء | 20 € / شهر (83.65 د.إ) ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | 30 € / شهر (125.48 د.إ) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة