منزل عائلي مستقل, Peikontie 6
90450 Kempele, Linnakangas
A unique opportunity!
In the peaceful surrounding of Peikontie in Linnakangas, a detached house is now available, combining spaciousness, homeliness, natural light, and reasonable living costs thanks to its own plot and geothermal heating. Nestled within a large yard bordered by hedges, the house offers four spacious bedrooms, a large bright kitchen with stone countertops, a living room with impressive high ceilings, and a luxurious bathroom area featuring a jacuzzi and a unique sauna.
Upstairs, in addition to the bedrooms, there is also a private bathroom, a generous lounge area, and a balcony. Special attention has been paid in this home to the sense of space and light — thanks to numerous windows, daylight reaches every room.
Timeless surface materials, uncompromising architectural quality, and an extensive low-maintenance terrace area where you can enjoy the sun from morning to evening. There is a carport for vehicles, with two insulated storage rooms in connection. An electric car charging station is ready.
Energy-efficient geothermal heating with comfortable water-circulating underfloor heating, and an air-source heat pump provides cooling during summer heatwaves. The large yard offers limitless opportunities for hobbies and gardening.
Linnakangas in Kempele is one of the most popular residential areas in the Oulu region — and for good reason. Services for families are close by, and excellent outdoor recreation areas start right at your doorstep.
Welcome to fall in love with this beautiful and spacious home — and make it your own.
سعر البيع
419,000 € (1,775,233 د.إ.)غرف
5غرف نوم
4الحمامات
2مساحة المعيشة
200.8 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 675544 |
|---|---|
| سعر البيع | 419,000 € (1,775,233 د.إ.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 200.8 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Entrance hall, living room, kitchen, four bedrooms, two walk-in closets, two bathrooms, WC, sauna, and utility room. |
| وصف المنطقة | In accordance with the building permit documents. In addition, there are two insulated storage units of 7 m² each, and a two-car carport of 40.7 m². |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | وثيقة رخصة البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | Possession no later than October 31, 2026. |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, مرآب |
| المعدات | المكانس الكهربائية المركزية, مضخة حرارة الهواء, استرداد الحرارة, موقد |
| المساحات |
غرفة
مطبخ صالون غرفة الجلوس صالة مرحاض حمام شرفة سطيحة ساونا حمام بخاري خزانة غرفة الغسيل سقيفة في الهواء الطلق |
| عدد المشاهدات | فناء خاص |
| المستودعات | خزانة, غرفة خلع الملابس, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, صفح, قرميدة |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, أرضية مشعة كهربائية, جاكوزي, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, بالوعة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2008 |
|---|---|
| افتتاح | 2008 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | منزل سقف |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| فئة شهادة الطاقة | لا شهادة الطاقة المطلوبة بموجب القانون |
| تدفئة | التدفئة الحرارية الأرضية, الفرن أو الموقد التدفئة, مشع التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | خشب |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| مواد الواجهة | الكسوة الخشبية |
| التجديدات |
آخر 2026 ( منجز), The kitchen cabinet doors have been replaced. وسيلة تهوية 2024 ( منجز), The ventilation ducts have been cleaned and adjusted آخر 2022 ( منجز), Exterior painting of the buildings. وسيلة تهوية 2021 ( منجز), The ventilation unit motors have been replaced آخر 2019 ( منجز), The terrace material has been changed to composite. |
| الرقم المرجعي للعقار | 244-401-4-231 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
916.35 €
3,882.42 د.إ |
| الأحمال | The property has three electronic mortgage deeds with a total value of €500,000. They will be transferred to the buyer unencumbered at the time of the transaction. The transfer costs will be borne by the buyer. |
| مساحة الأرض | 1415 متر مربع |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء Cable TV connection. |
الرسوم الشهرية
| كهرباء |
120 € / شهر (508.42 د.إ)
( تقدير)
The current owner’s electricity consumption, including heating and household electricity, is €1,430.26 per year (17,744 kWh, including storage heating and approximately 3,000 kWh/year for hybrid car charging). |
|---|---|
| النفايات المنزلية |
35 € / شهر (148.29 د.إ)
( تقدير)
Waste management fee: collection twice per month, including bio-waste. |
| الاتصالات |
47 € / شهر (199.13 د.إ)
Cable TV, 200 Mbps. |
| ماء |
43 € / شهر (182.18 د.إ)
( تقدير)
Water is charged based on consumption. The current owner’s water usage is approximately €512 per year. |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 3 % |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
143 € (606 د.إ.) Notary fee starting from [amount]. To be shared between the buyer and the seller at the closing. |
| نفقات أخرى |
172 € (729 د.إ.) Registration. |
| عقود |
75 € (318 د.إ.) Transfer fee for electronic mortgage deeds: €25 each. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة