البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Thappraya Rd
20150 Pattaya
شقة مطلة على البحر بعائد مرتفع في باتايا
فرصة لا تصدق لامتلاك شقة فسيحة تطل على البحر في أحد أكثر مواقع الاستثمار شعبية في باتايا — فيو تالي 2B.
تقع على الطابق الثاني عشر، وتوفر هذه الشقة ذات المساحة 41 متر مربع إطلالات جميلة على البحر من الجانب، وإمكانات تأجير ممتازة، وقيمة لا تضاهى لكل من المستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة مميز.
✨ فيو تالي 2B
✨ الطابق الثاني عشر
✨ 41 متر مربع
✨ إطلالة واسعة على البحر من الجانب
✨ متاح حصة للأجانب
✨ رسوم الصيانة فقط 10,000 بات تايلاندي سنويًا
💰 السعر المطلوب: فقط 2,550,000 بات تايلاندي
(مفتوح للتفاوض — العروض الجدية مرحب بها)
ما يجعل هذه الفرصة جذابة بشكل خاص هو الإمكانات الاستثمارية المدمجة فيها:
✔ خيار المستأجر المضمون
يستعد المالك الحالي لمواصلة تأجير الوحدة بمبلغ 12,000 بات تايلاندي شهريًا بموجب عقد إيجار لمدة لا تقل عن 3 سنوات إذا اشترى المشتري الشقة كعقار استثماري.
📈 العائد السنوي المقدر على الاستثمار: 5.25%
وهذا يخلق فرصة نادرة لـ “الشراء والربح على الفور” مع دخل إيجاري مستقر على المدى الطويل من اليوم الأول.
✔ تكاليف الصيانة السنوية المنخفضة
✔ إمكانية الملكية للأجانب
✔ طلب إيجار ممتاز في باتايا
✔ موقع مميز بالقرب من شاطئ جومتين، وسائل النقل، المطاعم والحياة الليلية
سواء كنت تبحث عن:
🏖 منزل عطلة في باتايا
💼 استثمار دخل سلبي
🌴 شقة تقاعد في تايلاند
📈 عقار إيجار عالي الطلب
— فإن هذه الوحدة تقدم قيمة استثنائية بسعر دخول جذاب جدًا.
🔥 الشقق ذات الإطلالة على البحر والحصة للأجانب بهذا السعر أصبحت من الصعب العثور عليها بشكل متزايد في باتايا.
اتصل الآن قبل فوات الأوان.
سعر البيع
2,300,000 ฿ (258,821 د.إ.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
41 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 675168 |
|---|---|
| سعر البيع | 2,300,000 ฿ (258,821 د.إ.) |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 41 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 2 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 12 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف |
| عدد المشاهدات | بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| معدات المطبخ | ثلاجة, شفاط المطبخ, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| وصف | تتوفر حصة للأجانب 🌴 |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2002 |
|---|---|
| افتتاح | 2002 |
| طوابق | 16 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | حمام السباحة |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | لا خطة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء |
الخدمات
| الشاطئ |
1.5 كيلومتر , Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| حديقة |
2.5 كيلومتر , Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| نادي الغولف |
3.1 كيلومتر , Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| وسط المدينة |
5 كيلومتر , entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| الشاطئ |
1 كيلومتر , Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| مستشفى |
4.1 كيلومتر , Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار |
37 كيلومتر , U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| مطار |
129 كيلومتر , Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| مترو |
3.7 كيلومتر , Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 10,000 ฿ / عام (1,125.31 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 3.15 % ( تقدير) |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 10,000 ฿ (1,125 د.إ.) ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة