البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Al Furjan
تصميم عصري حصري 4 غرف نوم فقط
يتميز هذا المنزل الجديد المذهل بمنطقة معيشة واسعة تبلغ 216 قدمًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 343 قدمًا مربعًا وغرف إضافية تبلغ 127 قدمًا مربعًا. يتميز العقار بشرفات مكيفة حاصلة على براءة اختراع ومعاهد موسيقية خاصة مزودة بتقنية التبريد في الهواء الطلق وأسقف عالية تبلغ حوالي 3.15 مترًا، ويكتمل التصميم الحديث بمطابخ عالية الجودة من العلامات التجارية الأوروبية، والتي تعد مثالية للطهي والترفيه. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات و 5 غرف، يعد هذا المنزل مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. استمتع براحة المشي لمسافة 0.2 كم إلى مركز التسوق، و0.1 كم إلى متجر البقالة، و0.3 كم إلى المدرسة، مما يجعل الفرجان موقعًا جذابًا لأي شخص يقدر إمكانية الوصول والمرافق.
الشقق والأسعار
حجم الوحدة (تقريبًا) السعر يبدأ من
فيلا سكاي المكونة من 4 غرف نوم ~ 343 متر مربع
ابتداءً من 1,1121,000 يورو
(تختلف الأسعار حسب الطابق والمعرض والوحدة.)
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
سعر البيع
1,121,000 € (4,720,972 د.إ.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
3
مساحة المعيشة
216 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673526 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 1,121,000 € (4,720,972 د.إ.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 3 |
| مراحيض | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 216 متر مربع |
| المساحة الكلية | 343 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 127 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| وصف المنطقة | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 10 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) مطبخ ( جنوب) صالون - مطبخ ( جنوب غرب) سطيحة ( جنوب) صالون ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, شارع, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, اتصال غسالة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | الموقع العلوي/ريو العالي/الفرصة الأخيرة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 10 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.3 كيلومتر |
| جامعة | 0.5 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.2 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 6 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 10 كيلومتر |
| وسط المدينة | 10 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 20 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 350 € / شهر (1,473.99 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1,200 € (5,054 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة