البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا
23242 Posedarje
فيلا جديدة من الخط الأول في منطقة زادار مع مسبح
فيلا فاخرة مطلة على البحر 2025 تم بناؤها حديثًا في دالماتيا - الصف الأول على البحر مع مسبح وإطلالات بانورامية ووصول مباشر إلى الشاطئ!
للبيع فيلا حديثة فريدة من نوعها على الواجهة البحرية تقع في خليج دلماسي هادئ، وتوفر الوصول المباشر إلى الشاطئ ومستوى استثنائي من الخصوصية.
إمكانية الرسو أمام الفيلا.
يمثل هذا الصف الأول من العقار البحري، الذي تم بناؤه في عام 2025، فرصة نادرة للحصول على عقارات فاخرة تم تشييدها حديثًا في كرواتيا، تجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والأناقة والجمال البكر لساحل البحر الأدرياتيكي.
تبلغ مساحة الفيلا الداخلية الإجمالية 210 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 310 مترًا مربعًا، وقد تم تصميم العقار بمفهوم متدرج، ينحدر بلطف نحو البحر ويزيد من المناظر البانورامية المفتوحة للبحر الأدرياتيكي من كل مستوى. يعمل موقعه المرتفع وتصميمه المتدرج على إنشاء اتصال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية مع ضمان الخصوصية والحصرية.
سعر البيع
1,500,000 € (6,509,963 د.إ.)
غرف
6
غرف نوم
4
الحمامات
4
مساحة المعيشة
210 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673191 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | 1,500,000 € (6,509,963 د.إ.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 4 |
| حمامات مع مرحاض | 4 |
| مساحة المعيشة | 210 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 40 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The villa has a total interior surface of 210 sq.m. and is situated on a land plot of 310 sq.m. The property is designed in a cascading concept, descending gently toward the sea and maximizing open panoramic views of the Adriatic from every level. Its elevated position and terraced layout create a seamless connection between indoor and outdoor spaces while ensuring privacy and exclusivity. The property extends over three levels, carefully designed for both functionality and luxury living. The ground floor offers an open concept living space with a modern kitchen, dining area, and elegant living room with direct access to a sea-view terrace. This level also includes a guest toilet and a multipurpose room with a separate entrance, suitable for a fitness area, sauna, home office, or additional guest accommodation. The first floor comprises two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a shared terrace with breathtaking sea views. The second floor is dedicated to a luxurious master suite with a private bathroom and a large terrace, providing complete privacy and uninterrupted panoramic views of the Adriatic coastline. |
| وصف المساحات الأخرى | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| وصف المنطقة | The villa enjoys a discreet private driveway and secured parking for multiple vehicles. The landscaped Mediterranean garden is arranged with oleanders and decorative trees, enhancing the authentic coastal ambiance. The outdoor area features a 6 × 4 meter swimming pool, a spacious sunbathing deck, a lounge zone, and a lawn terrace overlooking the sea. The descending architecture further emphasizes the direct visual and physical connection to the water. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | مفروشة, تكييف |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, حديقة, بحر, حوض السباحة |
| وصف | فيلا على الشاطئ والرصيف في منطقة زادار |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, حجر |
| المناطق المشتركة | حمام السباحة |
| الرقم المرجعي للعقار | RE-LB-IRO2819 |
| مدير | Elena Stolz |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | 091 357 30 71 |
| مساحة الأرض | 310 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | منحدر |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| ساحل | 15 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| لجنة |
3 %
Imago Litoris d.o.o. License: 116/2012 HGK |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة