البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل مستقل
22202 Ražanj, Rogoznica
منزل الصف الأول، رازنج، لا توجد طرق أمامه
بيت عطلات ساحر على شاطئ البحر من ثلاث شقق للبيع في قرية Ražanj السياحية الجميلة، بالقرب من Rogoznica، التي تقع في الصف الأول بجانب البحر، مع شاطئ مزروع على بعد خمسة أمتار فقط من مدخل الحديقة.
يقع هذا المنزل المنفصل في موقع مرتفع يضمن خصوصية استثنائية مع توفير منظر مذهل من خلال أشجار الصنوبر باتجاه الخليج والبحر المفتوح.
يقع العقار، الذي تبلغ مساحته الإجمالية 357 مترًا مربعًا، في قلب خليج Ražanj، على بعد حوالي 70 مترًا من كورنيش الواجهة البحرية و 50 مترًا من المنارة.
سعر البيع
690,000 € (2,970,578 د.إ.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
3
مساحة المعيشة
85 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671448 |
|---|---|
| سعر البيع | 690,000 € (2,970,578 د.إ.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 3 |
| مساحة المعيشة | 85 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 10 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The house offers 85 m² of net living space spread over two floors and contains three separate residential units, each with a sea view. On the lower level, there is one unit of 20 m² with a kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a terrace of approximately 16 m². The upper level features two air-conditioned apartments: a larger one of 43 m² with a kitchen, dining and living area, two bedrooms, and a bathroom, and a smaller one of 22 m² with a kitchenette, bedroom with dining space, and a bathroom. Both share an upper terrace of about 14 m². The attic offers an additional 65 m² of potential space. |
| وصف المساحات الأخرى | Utilities include electricity, water, and a septic tank with a capacity of over 20 m³, as well as a large cistern for rainwater collection. The house was originally built in 1980 and extended in the late 1980s. The living spaces were partially or completely renovated in 2019 and 2020. The lower floor is built from authentic Benkovac stone, adding to the property’s Mediterranean charm. The house comes with full documentation and clear ownership without encumbrances. |
| وصف المنطقة | The surrounding garden is filled with Mediterranean plants and shaded pine trees, with natural rock formations preserved in the landscape, creating a truly unique outdoor environment. Only a few steps from the sea and accessible via a pedestrian walkway with no vehicle traffic, this property offers peace, privacy, and a genuine sense of seaside relaxation — an ideal retreat for those seeking an authentic Adriatic escape. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | تحتاج إلى تجديد |
| موقف سيارات | Parking space |
| عدد المشاهدات | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Private courtyard, Garden, Sea |
| وصف | عقار استثماري فريد |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1980 |
|---|---|
| افتتاح | 1980 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد التسقيف | Concrete tile |
| مواد الواجهة | Concrete element, Stone |
| الرقم المرجعي للعقار | RE-LB-IRO40065 |
| مدير | Elena Stolz |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | 091 357 30 71 |
| مساحة الأرض | 357 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | Right to use common water area |
| ساحل | 20 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | Detailed plan |
| هندسة البلدية | Water, Electricity |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| Transfer tax | 3 % |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة