البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Meydan, Meydan City
ذا سيمفوني
يحتوي هذا المنزل الجديد المذهل على منطقة معيشة واسعة تبلغ 60 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 53 مترًا مربعًا وغرف إضافية تبلغ مساحتها 7 أمتار مربعة. استمتع بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لأقصى قدر من الضوء الطبيعي وشرفات خاصة مع إطلالات خلابة على المدينة والطبيعة. يتميز المنزل بمواد عالية الجودة وخطوط تصميم أوروبية وأنظمة منزلية ذكية متكاملة ومطبخ مصمم مجهز بالكامل مع موقد غاز وفرن وثلاجة وأكثر من ذلك بكثير. استمتع بأجواء المدينة النابضة بالحياة والبنية التحتية ذات المستوى العالمي والمناظر الخلابة للمدينة والنهر.
شقق بغرفة نوم واحدة ~ 60 متر مربع
470 ألف يورو
شقق بغرفتي نوم ~ 130 متر مربع
ابتداء من 823.000 يورو
شقق من 3 غرف نوم 158 متر مربع
ابتداءً من 1,035,000 يورو
بنتهاوس 395 متر مربع
عند الطلب.
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
🏦 قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
وبهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين أو المالكين والمحتلين توفير السيولة والاستفادة في نفس الوقت من خيارات التمويل الجذابة في دبي.
سعر البيع
470,000 € (2,011,953 د.إ.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
60 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 671049 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 470,000 € (2,011,953 د.إ.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 60 متر مربع |
| المساحة الكلية | 53 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Floor-to-ceiling panoramic windows for maximum daylight Private balconies with urban and nature-oriented views Premium materials & European design lines Integrated smart home systems Fully equipped designer kitchens |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Lifestyle – Resort Feeling Every Day Pools & Wellness Rooftop Infinity Pool with panoramic views Family Pool + Kids Splash Area Private cabanas & sun lounges Fitness & Sport Fully equipped fitness center (Technogym standard) Outdoor fitness deck Jogging & walking paths Family & Community Indoor & outdoor kids’ playgrounds Multipurpose rooms Private community gardens BBQ & social areas Business & Comfort Co-working spaces Private meeting rooms High-speed internet throughout the community Services 24/7 concierge Hotel-style lobby with futuristic design Underground parking, security control & premium access systems |
| وصف المنطقة | Location & Infrastructure – Meydan Horizon An urban future hub and one of Dubai’s top investment hotspots: 7 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa 10 minutes to Business Bay 12 minutes to Meydan Mall (under development) Direct access to schools, clinics, parks, and water features |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 40 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( شمالي شرقي) صالون - مطبخ ( شمالي شرقي) شرفة ( شمالي شرقي) |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, حديقة, الحي , شارع, مدينة, نهر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الاتصالات | الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 36 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.1 كيلومتر |
| جامعة | 0.5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.1 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 10 كيلومتر |
| الشاطئ | 10 كيلومتر |
| نادي الغولف | 15 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 15 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (1,284.23 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1,200 € (5,137 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة