منزل مستقل , Batsányi János út

عقارات صناعية وسكنية للبيع

نقدم لكم هذه العقارة الصناعية ذات الثلاث طوابق على قطعة زاوية مساحتها 975 مترًا مربعًا، مناسبة للاستخدام كموقع شركة، ورشة عمل، مخزن، أو منزل سكني لعائلة واحدة أو عائلتين. المبنى المجهز بالكامل يتضمن كهرباء صناعية بقدرة 3×63 أمبير وتصريح موقع رسمي.

الميزات الصناعية / التجارية

يوفر المستويان السفليان مساحة 400 متر مربع لورشة العمل والتخزين بالإضافة إلى 25 مترًا مربعًا من المرافق الاجتماعية (غرفة تغيير الملابس، دش، حمامات).

مصمم للاستخدام الصناعي الخفيف أو اللوجستي، ويتميز بـ:

• خيار تركيب رافعة، قباب نوافذ سماوية

• أرضيات من الراتنج، جدران مبلطة

• تهوية ميكانيكية وطبيعية، نظام هواء مضغوط بضغط 8 بار

• إضاءة LED، نظام كهربائي حديث

• وصول من شارعين، مداخل مناسبة للشاحنات والحافلات

تتميز الورشة بسقف أخضر، عزل ممتاز، وانبعاث ضوضاء منخفض.

المنطقة السكنية / المكتبية

تتضمن المستويان العلويان شقتين مستقلتين، كل منهما بمدخل خاص:

• شقة الطابق الأرضي: 85 مترًا مربعًا، 3 غرف، مجهزة بالكامل

• شقة العلية: 113 مترًا مربعًا، 3 غرف، مشرقة وواسعة

كلاهما في حالة جيدة ويمكن استئجاره بعد تجديد بسيط.

مثالية لـ

• الشركات التي تحتاج إلى مزيج من المنزل + المقر الرئيسي / الورشة

• المستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري من ورشة عمل وشقتين

• مركز شركة، مبنى مكتبي، موقع خدمة

• تصميم مرن يوفر إمكانيات نادرة في المنطقة السادسة عشرة