البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Abu Dhabi
Abu Dhabi, جزيرة فاهد
شاطئ فهيد
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في أبو ظبي، المدينة التي تجسد الفخامة والرقي. يوفر هذا المجمع السكني الجديد المذهل في قلب جزيرة فهيد مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحديثة والمناظر الخلابة للمحيط والطبيعة والريف المحيط. تحتوي هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 74 مترًا مربعًا على غرفة نوم واسعة وحمام واحد وغرفتين إضافيتين، وهي مثالية لأي شخص يبحث عن سكن مريح وأنيق. يمكنك الاستمتاع بالراحة في المطبخ المجهز بالكامل مع موقد غاز وفرن وثلاجة وغسالة صحون وغرفة غسيل مع غسالة ملابس. يضم مكان الإقامة شرفة مطلة على البحر وساونا وغرفة نادي وتراس على السطح، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء والترفيه. يقع هذا المجمع السكني بالقرب من مركز التسوق ومتجر البقالة والمدرسة والمستشفى والمطعم والمنتزه، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. بفضل فئة كفاءة الطاقة A ومواقف السيارات الآمنة، يعد هذا الفندق جنة لأي شخص يبحث عن أسلوب حياة خالٍ من الإجهاد.
الوحدات والأحجام والأسعار:
نوع الوحدة الحجم (متر مربع تقريبًا) يبدأ السعر من (€)
غرفة نوم واحدة ~ 74 متر مربع
بدءًا من 820.000 يورو
2 غرف نوم ~ 113 متر مربع
ابتداءً من 960 ألف يورو
3 غرف نوم ~ 183 متر مربع
ابتداءً من 1,430,000 يورو
تتوفر جميع الشقق مع إطلالات على البحر أو الوصول المباشر إلى الشاطئ.
جدول الدفع والإكمال:
إيداع 10٪ عند الحجز
65% أثناء البناء
25% عند تسليم المفاتيح
التسليم: 2029 (الربع الثاني - الربع الرابع)
موقع حصري على شاطئ البحر مع توفر محدود.
التأشيرة الذهبية ممكنة من خلال استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي.
سعر البيع
820,000 € (3,500,959 د.إ.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
68 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670321 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 820,000 € (3,500,959 د.إ.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 68 متر مربع |
| المساحة الكلية | 74 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | ChatGPT: Highlights & Amenities: Private beach access and long waterfront promenades. Two infinity pools with stunning sea views. Two state-of-the-art fitness centers. Spa and wellness facilities. Co-working lounges and business areas. Restaurants and retail along the Coral Drive. Kids’ club and dedicated play areas. Cycling and jogging tracks. Smart-home technology and sustainable energy solutions. |
| وصف المنطقة | 5 minutes → Yas Island (Ferrari World, Yas Mall, Etihad Arena) 15 minutes → Abu Dhabi International Airport 15 minutes → Saadiyat Island (Louvre Abu Dhabi, white sand beaches) 20 minutes → Abu Dhabi Downtown 50 minutes → Dubai |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 11 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( الشرق) مطبخ مفتوح ( الشرق) صالون ( الشرق) شرفة ( الجنوب الشرقي) |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | على الشاطئ/الموقع العلوي/عائد استثمار مرتفع |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 11 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 3000 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| حديقة | 0.5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.3 كيلومتر |
| متجر الأقسام | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 10 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (640.42 د.إ) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1,000 € (4,269 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة