قطعة أرض, Km 50, Bayakh

فرصة استثمارية - أرض للبيع

أرض للبيع في باياخ، مساحتها 4 هكتارات (40,000 متر مربع/9.8 فدان)، تقع مباشرةً على الطريق الرئيسي للكيلومتر 50، وهو طريق نقل رئيسي يربط بين بامبيلور، وكايار، وكيور موسى، وسيبيكوتين. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى داكار، وتييس، ومطار بليز ديان الدولي (AIBD)، وميناء ندايان للمياه العميقة المُستقبلي، مما يجعلها مركزًا لوجستيًا واقتصاديًا رئيسيًا.

الميزات الرئيسية:

المساحة: ٤ هكتارات (٤٠,٠٠٠ متر مربع)

الوضع القانوني: سند ملكية فردي (ضمان مثالي للمستثمرين)

الوصول: على الطريق الرئيسي، رؤية مباشرة، اتصال سهل بالشبكات (ماء، كهرباء).

البيئة: منطقة سريعة النمو ذات إمكانات قوية لتطوير الأراضي.

المزايا الاستراتيجية للمستثمرين:

📈 إمكانات التطوير:

سكني: تطوير إسكان، مساكن خاصة، مباني سكنية.

تجاري ولوجستي: مستودعات، منصات تخزين، توزيع، وتجارة إلكترونية.

صناعي: وحدات إنتاج، ورش عمل، مصانع تجهيز أو معالجة أغذية.

زراعي وزراعي صناعي: بستنة، دفيئات زراعية حديثة، مركز تعبئة وتغليف، صناعة زراعية.

سياحي: موقف شاحنات، نُزُل، نُزُل بيئي (بالقرب من كايار، ساحل المحيط الأطلسي).

🌍 مزايا للمستثمرين الأجانب:

ضمان الأرض: سند ملكية فردي مسجل في السجل العقاري.

القرب من المشاريع الوطنية الرئيسية: منطقة داكار-تييس الصناعية، وميناء ندايان، وديامنياديو، وسيبيكوتين الصناعية.

ممر داكار-تييس الاستراتيجي: منطقة ذات أولوية للحكومة والجهات المانحة الدولية (البنك الأفريقي للتنمية، والبنك الدولي، ومستثمرون من القطاع الخاص).

ارتفاع سريع في قيمة الأراضي: طلب مرتفع على الأراضي الصناعية والتجارية والسكنية.