البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Tepe Mahallesi
07400 Güller Pınarı Mah., Tepe
فيلا فاخرة حصرية في ألانيا تيبي - بانورامية
اكتشف فرصة استثمارية نادرة في ألانيا تيبي - المنطقة الأكثر تميزًا على الريفييرا التركية. تقع هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم على قطعة أرض خاصة للتملك الحر تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا وتوفر إطلالة بزاوية 180 درجة دون عائق على البحر الأبيض المتوسط وقلعة ألانيا وجبال طوروس.
تم تصميم الفيلا للمكاتب العائلية الدولية والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، وتحتوي على مسبح لا متناهي وجاكوزي على السطح وساونا وغرفة بخار ونظام المنزل الذكي وكاميرات المراقبة ومرآب خاص. تم تسليم هذا العقار المفروش بالكامل والجاهز للانتقال إليه، وهو مؤهل أيضًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. عقار آمن قائم على اليورو يتمتع بجاذبية عالمية واستقرار طويل الأجل في القيمة.
سعر البيع
1,500,000 € (6,319,457 د.إ.)
غرف
6
غرف نوم
5
الحمامات
4
مساحة المعيشة
450 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 667574 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | 1,500,000 € (6,319,457 د.إ.) |
| غرف | 6 |
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 4 |
| حمامات مع مرحاض | 4 |
| مساحة المعيشة | 450 متر مربع |
| المساحة الكلية | 650 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 350 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This high-end triplex villa offers 350 m² of luxurious living space designed for international family offices and discerning investors. The residence features 5 spacious bedrooms, 4 designer bathrooms, and 5 additional guest WCs. The open-plan living area includes a state-of-the-art kitchen with premium appliances, while large panoramic windows open onto the infinity pool and Mediterranean views. The villa also boasts a private sauna, steam room, jacuzzi, underfloor heating, central air conditioning, and a rooftop terrace offering sunset views over the sea, the Alanya Castle, and the Taurus Mountains. |
| وصف المساحات الأخرى | Set on a private 650 m² freehold plot, this villa provides a secure and self-contained lifestyle with a covered garage, extra outdoor parking, and access to a private tennis court within the gated complex. A smart-home system allows full control of lighting, climate, and security via smartphone. Additional features include 24/7 CCTV surveillance, backup generator, and a professionally designed garden with multiple terraces for privacy and relaxation. The property is fully furnished and move-in ready. |
| وصف المنطقة | Located in Alanya Tepe, the most prestigious hillside district of the Turkish Riviera, the villa enjoys an unrivaled 180° view of the Mediterranean Sea, Alanya’s historic fortress, and the majestic Taurus Mountains. Despite its serene and private location, the property is just minutes from the city center, international schools, the marina, and two major airports. The neighborhood is home to a discreet international elite community, offering unmatched privacy, security, and global prestige. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
سيتم تسليم الفيلا شاغرة بالكامل وجاهزة للإشغال الفوري. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء, كراج, وقوف السيارات في الشوارع |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد, تسخين المياه التي تعمل بالطاقة الشمسية |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الحي , شارع, مدينة, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, اتصال غسالة, التدفئة تحت البلاط, مساحة غسالة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, غسالة, طبل التجفيف |
| وصف | فيلا خاصة من 5 غرف نوم في ألانيا تيبي مع مسبح لا متناهي وتكنولوجيا المنزل الذكي وإطلالات على البحر والأهلية الكاملة للحصول على الجنسية التركية. |
| معلومات إضافية | توفر هذه الفيلا ملكية كاملة للتملك الحر وهي مؤهلة للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. تم تسليمها مفروشة بالكامل، مع تركيب جميع الأجهزة المتطورة وأنظمة المنزل الذكي. يمكن إتمام الشراء عن بُعد أو عبر مكاتب المحاماة الدولية للحصول على الأمان القانوني الكامل. مثالي للاستخدام الخاص وتنويع الأصول العالمية على المدى الطويل. ضريبة الممتلكات ورسوم الصيانة ضئيلة، والعقار جاهز تمامًا للتأجير أو الإقامة دون تجديد. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت |
| المناطق المشتركة | تخزين, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| محل بقالة | 1 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 4 كيلومتر |
| روضة أطفال | 2 كيلومتر |
| وسط المدينة | 5 كيلومتر |
رسوم
| كهرباء | 60 € / شهر (252.78 د.إ) |
|---|---|
| ماء | 20 € / شهر (84.26 د.إ) |
تكاليف الشراء
| الضرائب | 18,000 € (75,833 د.إ.) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة