البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Palase, 4
9425 Himarë, Palasë
🏡 قرية فاخرة - جرين كوست 2، ألبانيا
🏡 منزل فاخر - جرين كوست 2، قصر، شيبيري. 💶 السعر: 1.775.254 يورو 📍 البيع: جرين كوست 2، بالاس - بوز ديت جون 📆 الإدمان والعقاب: اعتبارًا من عام 2025. عالم فريد من نوعه لكسب المال أو الاستثمار في Mesdheut! ✨ تفاصيل الملف: ▫️ مساحة الشقة: 335 متر مربع ▫️ الشرفة: 146 متر مربع ▫️ المساحة الحقيقية: 595 متر مربع ▫️ المساحة الخاصة: 23 متر مربع ▫️ موقف سيارات مع برجولة: 37 متر مربع 🛏️ كاتي 0:4 ساعات نوم | 3 دورات مياه | الشرفة | الملابس الداخلية | المطبخ 🛋️ كاتي 1: غرفة النوم + المطبخ | المرحاض | الشرفة 🛌 كاتي 2:2 دوما جومي | مرحاض | 2 شرفة ميزة: ✅ تصميم طبيعي وحديث ✅ المنطقة الخاصة بالشواطئ والمقاهي والمطاعم والأجواء الترفيهية ✅ يبعد 30 دقيقة فقط عن مطار فلورنسا (بحلول عام 2025) ✅ استثمار مثالي للشركات الفاخرة أو النخبة اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات أو الزيارة عبر الإنترنت: 📱 واتساب: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al
سعر البيع
1,775,254 € (7,338,062 د.إ.)
غرف
7
غرف نوم
6
الحمامات
6
مساحة المعيشة
481 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 666536 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 1,775,254 € (7,338,062 د.إ.) |
| غرف | 7 |
| غرف نوم | 6 |
| الحمامات | 6 |
| مراحيض | 6 |
| حمامات مع مرحاض | 6 |
| مساحة المعيشة | 481 متر مربع |
| المساحة الكلية | 531 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 60 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
| وصف المساحات الأخرى | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
| وصف المنطقة | 🏡 VILË LUKSOZE NË SHITJE – GREEN COAST 2, PALASË, SHQIPERI. 💶 Çmimi: 1,775,254 € 📍 Vendndodhja: Green Coast 2, Palasë – buzë detit Jon 📆 Përfundimi i punimeve: Fundi i vitit 2025. Një mundësi unike për të jetuar ose investuar në një nga perlat e Mesdheut! ✨ Detaje të vilës: ▫️ Sipërfaqe e brendshme: 335 m² ▫️ Veranda: 146 m² ▫️ Truall: 595 m² ▫️ Pishinë private: 23 m² ▫️ Parkim me pergolë: 37 m² 🛏️ Kati 0: 4 dhoma gjumi | 3 tualete | verandë | dhomë larje | pishinë 🛋️ Kati 1: Dhomë ndenjeje + kuzhinë | tualet | verandë 🛌 Kati 2: 2 dhoma gjumi | tualet | 2 veranda Avantazhet: ✅ Ndriçim natyral & dizajn modern ✅ Zone me plazhe, bare, restorante & ambiente rekreative ✅ Vetëm 30 min nga aeroporti i Vlorës (hapet në korrik 2025) ✅ Investim perfekt për jetesë luksoze ose qira elitare Kontakto tani për më shumë info ose vizitë në pronë: 📱 WhatsApp: +355 68 950 7503 🌐 www.wagnerrealestate.al |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المساحات |
سطيحة ( جنوب) مسبح ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | الجبال, بحر |
| وصف | 🏡 فيلا فاخرة في شيتجي - جرين كوست 2، بالاس، شايبيري. 💶 السعر: 1.775.254 يورو 📍 البيع: الساحل الأخضر 2، القصر - السفر إلى يونيو 📆 الفوائد والعقاب: ينتهي في عام 2025. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2025 |
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| أرض | كثير التلال |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.1 كيلومتر |
|---|---|
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| حديقة | 0.1 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
| Gym | 0.1 كيلومتر |
| مركز تسوق |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار |
40 كيلومتر , Airport of Vlora. Planned for opening im summer 2025. |
|---|---|
| العبارة |
40 كيلومتر , Ferry of Vlora |
| حافلة | 1 كيلومتر |
| مترو |
رسوم
| اعمال صيانة | 50 € / شهر (206.68 د.إ) ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | 100 € / شهر (413.35 د.إ) ( تقدير) |
| ماء | 30 € / شهر (124.01 د.إ) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 2,000 € (8,267 د.إ.) ( تقدير) |
|---|---|
| لجنة | 2.2 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة