البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
سعر البيع
2,750,000 € (10,886,568 د.إ.)
غرف
12
غرف نوم
5
الحمامات
5
مساحة المعيشة
343 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 658346 |
|---|---|
| سعر البيع | 2,750,000 € (10,886,568 د.إ.) |
| غرف | 12 |
| غرف نوم | 5 |
| الحمامات | 5 |
| مراحيض | 4 |
| حمامات مع مرحاض | 4 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 343 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 30 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| وصف المساحات الأخرى | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| وصف المنطقة | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جيد |
| موقف سيارات | كراج, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| المعدات | مفروشة, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد |
| المساحات | مطبخ |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, الحي |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس, سقيفة في الهواء الطلق, تخزين الطابق السفلي, غرفة تخزين العلية, العلية حجرة تحت السقف مباشرة, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قطعة سيراميك, فرش من الجدار الى الجدار |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | قرميدة, قطعة سيراميك |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, اتصال غسالة, الاستحمام اليدوي, بالوعة, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, خزانة التجفيف, غسالة, بالوعة |
| وصف | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| معلومة اضافية | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1894 |
|---|---|
| افتتاح | 1894 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف متعدد الخطوط |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | ف, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الغاز |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, ورأى مشربة القار |
| مواد الواجهة | جبس, الكسوة الطوب, حجر |
| التجديدات | مخطط التجديد 2012 ( منجز), The villa has been continuously restored. |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, غرفة التجفيف, قبو بارد, رواق, كراج, غرفة الغسيل |
| الأحمال | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| مساحة الأرض | 708 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تجاري | 0.3 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.4 كيلومتر |
| موقف | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| قطار | 0.6 كيلومتر |
|---|---|
| حافلة | 0.4 كيلومتر |
| مطار | 14.3 كيلومتر |
| مترو | 2.4 كيلومتر |
رسوم
تكاليف الشراء
| لجنة |
3.57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| كاتب عدل |
1.5 %
Notary fees |
| ضريبة التحويل |
6 %
Real estate transfer tax |
| رسوم التسجيل |
0.5 %
Land registry entry |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة